Неприятный запах от кормов на лестничной клетке: что делать, если соседка занимается разведением морских свинок?

Здравствуйте! В соответствии с Законом РФ "Об общих принципах организации местного самоуправления в РФ" управляющая компания является исполнительным органом органов местного самоуправления и обязана обеспечивать установленный законодательством порядок содержания и эксплуатации общего имущества в многоквартирном доме, включая лестничную клетку. Факт нарушения правил содержания общего имущества может быть заявлен в управляющую компанию в письменной форме. В случае невыполнения требований управляющей компанией, необходимо обращаться в суд с иском к управляющей компании о необходимости выполнения ее функций в соответствии с законодательством. Кроме того, согласно Закону РФ "Об охране окружающей среды" запах, исходящий из чужой квартиры, является нарушением прав граждан на благоприятную окружающую среду. Если беседы с соседкой не привели к результату, обращение в экологическую инспекцию или другой соответствующий контролирующий орган может помочь в решении данной ситуации.

Для решения данной ситуации, вам может потребоваться следующий перечень документов:

1. Законы Российской Федерации, устанавливающие правила по использованию общего имущества в многоквартирных домах.
2. Устав вашего ТСЖ или ЖСК, регулирующий правила внутреннего распорядка, правила бытового общения и порядок решения конфликтных ситуаций между жильцами.
3. Протокол собрания собственников жилья, на котором был принят решение обращения в полицию или управляющую компанию.
4. Письменные жалобы, адресованные соседке, управляющей компании или полиции.
5. Документы, подтверждающие хранение кормов для животных в лестничной клетке, нарушение правил эксплуатации общего имущества и наличие такого несанкционированного бизнеса как разведение и продажа морских свинок.

На основании вышеуказанных документов можно будет подготовить жалобу в суд или иные власти соответствующих уровней для защиты своих прав и получения возможной компенсации в виде возмещения морального вреда или иных действенных мер в зависимости от характера правового нарушения.

Статьи, которые могут быть применимы в данной ситуации: - Статья 223 Жилищного Кодекса РФ "Правила пользования жилыми помещениями и жилыми домами"; - Статья 227 Жилищного Кодекса РФ "Обязанности собственников помещений и их пользователей по содержанию жилых помещений и жилых домов"; - Статья 822 Гражданского Кодекса РФ "Права и обязанности собственников жилых помещений"; - Статья 14.12 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях "Нарушение правил содержания жилых помещений, жилых домов и прилегающих к ним территорий".