Мусорный запах на лестничной клетке: могут ли жильцы открыть окна? Избавляемся от запаха без конфликтов с подрядчиками

В соответствии с законодательством Российской Федерации, соседи имеют право на свободное пользование своей собственностью, в том числе открывать и закрывать окна в своей квартире или на лестничной клетке. Однако, при этом они не должны нарушать права других соседей, соблюдая законодательные нормы громкости, запрета использования запрещенных веществ и др. Открывание окон на лестничной клетке не является нарушением законодательства и прав соседей. Кроме того, если запах от мусоропровода является неприятным для жильцов, имеются законодательные нормы, которые защищают права на благоприятные условия проживания, и эти нормы можно использовать для решения данной проблемы.

Для решения данного вопроса необходимо следующее:

1. Заявление от представителя дома и его соседей, желающих открыть окна.

2. Документы о правах на жилые помещения, в том числе контракты и свидетельства о государственной регистрации права.

3. Документы на здание, в том числе выписка из ЕГРН и технический паспорт.

4. Свидетельства и заключения экспертов о состоянии лестничной клетки и ее возможности безопасно использовать открытые окна.

5. Документация о решениях органов местного самоуправления, если таковые существуют.

6. Свидетельства о вертикальном планировании дома.

7. Документы, подтверждающие действия соседа и его подрядческой компании.

На основании представленных документов юрист сможет определить возможность допустимости открытия окон и составить юридическую позицию, которая защитит интересы представителя дома и его соседей.

Статьи, которые могут быть применимы к данной ситуации:

• Статья 37 Конституции Российской Федерации, которая гарантирует каждому право на свободу личности, жилищную неприкосновенность и тайну корреспонденции.

• Статья 907 Гражданского кодекса РФ, которая устанавливает правила пользования общим имуществом многоквартирного дома.

• Статья 16 Федерального закона "О благоустройстве территорий", которая определяет права граждан на благоустройство территории и объектов благоустройства, а также обязанности органов местного самоуправления и других участников процесса.

• Статья 239 Жилищного кодекса РФ, которая регулирует порядок установления и использования средств учета коммунальных услуг в многоквартирном доме.

• Статьи 271 и 272 Гражданского процессуального кодекса РФ, которые определяют порядок рассмотрения гражданских дел в суде.