Неприватизированная квартира с долгом за коммунальные услуги - возможность приватизации, продажи и купли однокомнатной квартиры с ребенком

Здравствуйте! В соответствии с Законом РФ "Об объектах недвижимости" право собственности на недвижимое имущество возникает при его государственной регистрации. В вашем случае, если у ваших родителей неприватизированная квартира, значит они не являются ее собственниками и не могут продать эту квартиру, чтобы оплатить долг и купить другое жилье. Для приватизации квартиры необходимо выполнить ряд условий, включая согласие всех совершеннолетних собственников и узнать возможную стоимость квартиры и долга за коммунальные услуги. Напоминаю, что нарушение закона об уклонении от уплаты коммунальных платежей может повлечь за собой ответственность в соответствии с действующим законодательством.

Для решения данного вопроса необходимо будет собрать следующие документы:

1. Свидетельство о праве собственности на жилое помещение.
2. Документы, подтверждающие совершеннолетие родителей и несовершеннолетнего ребенка.
3. Договор найма жилого помещения, если такой заключен.
4. Документы, подтверждающие задолженность за коммунальные услуги.
5. Документы, удостоверяющие личность родителей и ребенка.
6. Документы на квартиру, которую планируется купить после приватизации и продажи неприватизированной квартиры.

После сбора всех необходимых документов, следует обратиться в местную администрацию для проведения процедуры приватизации неприватизированной квартиры. После приватизации квартиры и ее продажи будут погашены все долги по коммунальным услугам. Однако, перед тем как продавать квартиру, необходимо проверить, что на квартиру нет других обременений, таких как задолженности по налогам, судебные и иные споры.

Статьи закона, применимые для решения вопроса: - Гражданский кодекс Российской Федерации (статьи 209-210, 244-246); - Жилищный кодекс Российской Федерации (статьи 2, 25-27, 29, 35, 43, 209); - Федеральный закон от 22.11.1995 N 170-ФЗ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации"; - Постановление Правительства Российской Федерации от 23.02.2006 N 87 "Об утверждении Правил предоставления субсидий на расходы на оплату жилого помещения и коммунальные услуги"; - Федеральный закон от 07.08.2001 N 115-ФЗ "О противодействии легализации (отмыванию) доходов, полученных преступным путем, и финансированию терроризма".

Однако, перед тем как начинать процедуру приватизации и продажи квартиры для погашения долга, следует обратиться к специалистам для оценки рисков и возможных последствий действий.