Недвижимость в Санкт-Петербурге: неприватизированная квартира с долгом и оформленным договором на отца

Если владелец квартиры является гражданином Российской Федерации, то соответствующий долг не может служить причиной для запрета на выезд за границу. Однако, в случае если долг был законно удостоверен и составляет более 10 тысяч рублей, то в рамках процедуры исполнительного производства может быть наложен арест на имущество, чтобы гарантировать погашение долга. Если такой арест был наложен на неприватизированную квартиру, то она не может быть продана без согласия всех ее собственников, а также может нести определенные риски при получении на его основании загранпаспорта на выезд за границу.

Для решения указанного вопроса необходимо уточнить, кто именно является должником по данному долгу - отец, проживающий в квартире, или какой-то другой член семьи. Также необходимо уточнить основание и порядок возникновения и взыскания данного долга.

Если должником является отец, то причиной запрета на выезд за границу может стать наличие исполнительного листа (выписки из решения суда или решения исполнительного органа) на сумму долга. В этом случае отец может быть ограничен в праве покинуть территорию России до удовлетворения данного долга.

Документы, которые могут понадобиться для решения данного вопроса, включают в себя: договор аренды или купли-продажи квартиры, документы, подтверждающие наличие задолженности, выписку из решения суда или решения исполнительного органа об ограничении прав на выезд из РФ. Возможно, также потребуется юридическая консультация и помощь в представлении интересов в суде.

Статьи, применимые в данном случае: - Гражданский кодекс Российской Федерации, статья 209 - Федеральный закон от 25.10.2001 г. № 137-ФЗ "Об исполнительном производстве", статьи 46-48 - Уголовный кодекс Российской Федерации, статья 159.1