Неприватизированная однокомнатная квартира с долгом в 200 тысяч и зарегистрированными жильцами: что делать?

Прежде всего, необходимо ознакомиться с документами связанными с этой ситуацией для более точного ответа (например, судебным решением) и выяснить, какой именно долг выставлен. Если это коммунальные услуги или неуплаченный налог на имущество, то следует уточнить срок давности и возможности обжалования выставленного долга. Если долг выставлен правомерно, то следует обратиться к собственникам квартиры (если она не приватизирована, то, видимо, это государственное жилье), чтобы найти компромиссное решение по вопросу возврата долга. Если владельцы не хотят сотрудничать, то возможно подать жалобу в органы жилищного контроля или судебные органы. В случае, если у вас нет возможности проживать в квартире, не забывайте сообщать об этом собственникам, чтобы избежать возможных нарушений прав владельцев.

Для решения данного вопроса могут потребоваться следующие документы:

1. Российский паспорт и паспорта всех трех прописанных лиц.

2. Договор аренды (если имеется).

3. Свидетельство о регистрации права собственности на квартиру.

4. Решение суда, вынесенное в отношении неплатежеспособного прописанного человека.

5. Документы, подтверждающие факт отсутствия владельца в квартире в течение 5 лет.

На основании предоставленных документов можно будет определить ваши права и обязанности в данной ситуации и определить возможность отстоять свои права в судебном порядке.

Ниже перечислены статьи Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях и Гражданского кодекса Российской Федерации, которые могут быть применимы к данной ситуации:

1. Статья 12.6 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях ("Неправомерное занятие жилого помещения"), если прописанные в квартире лица не проживают в ней более 1 года.

2. Статьи 290, 291 Гражданского кодекса Российской Федерации ("Общее положение о праве собственности", "Право собственности на жилое помещение") для установления собственника неприватизированной квартиры и его прав.

3. Статья 15.24 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях ("Невыполнение обязательства по уплате налогов и (или) сборов"), если у вас есть задолженность перед государством по налогам или сборам за эту квартиру.

4. Статья 1101 Гражданского кодекса Российской Федерации ("Исковая давность") для определения возможности взыскания задолженности, если с момента возникновения задолженности прошло более 3 лет.

5. Статьи 1064-1084 Гражданского кодекса Российской Федерации ("Договор мены") для возможной продажи или обмена вашей доли в неприватизированной квартире в случае, если вы не можете уплатить долг и обеспечить сохранность своей доли в этой квартире.