Неприватизированная квартира с 5 жильцами: возможность получения метров и субсидии на улучшение жилищных условий, подача в суд для размена комнаты

Судебную процедуру по разделу жилого помещения можно проводить только с согласия всех ее собственников. Также стоит учитывать, что если квартира находится в государственной или муниципальной собственности, вы не можете претендовать на выделение отдельной комнаты для вашего жилья. Что касается субсидий на жилье, то для этого не обязательно быть малоимущим, достаточно иметь низкий уровень дохода. Рекомендуется обратиться к специалисту по жилищным вопросам, который проведет все необходимые расчеты и даст конкретные рекомендации относительно получения жилья или субсидий на него.

Для решения этого вопроса Вам необходимо собрать следующие документы: - выписку из ЕГРП о правах на квартиру - свидетельство о рождении, которое подтверждает Ваше проживание в этой квартире - документы, подтверждающие Ваш доход и состав семьи

Чтобы получить субсидию на жилье, не обязательно встать на улучшение жилищных условий и быть признанным малоимущим. Однако, необходимо выполнение определенных условий, прописанных в законодательстве РФ. В соответствии с Федеральным законом "О субсидиях на возмещение затрат на оплату жилого помещения и коммунальные услуги" необходимо, в частности, чтобы расходы на оплату жилья и коммунальных услуг составили более 22% от среднемесячного дохода семьи, а также чтобы Ваша семья имела малый или средний доход.

Что касается возможности размена квартиры, то такое решение может быть принято только с согласия всех собственников квартиры, в т.ч. и согласия Вашего дедушки и дяди. В случае, если они не согласны, то Вы можете подать в суд в целях раздела общей доли на квартиру и получения части её площади. Однако, следует учитывать, что в данном случае принимаются во внимание многие факторы, включая численность и состав семьи, доходы её членов и прочие обстоятельства.

Гражданский кодекс Российской Федерации:

Статья 309. Объектом права частной собственности могут быть только движимые и недвижимые вещи.

Статья 363. Право собственности на квартиры и комнаты

Статья 364. Правила о распоряжении квартирами и комнатами

Жилищный кодекс Российской Федерации:

Статья 2. Основные понятия, используемые в настоящем Кодексе

Статья 30. Количество жилых комнат, принимаемое в расчет при определении размера жилой площади

Статья 34. Доли в праве общей собственности на жилое помещение

Статья 39. Право на жилое помещение в многоквартирном доме

Статья 40. Ограничение свободы реализации прав на жилое помещение

Статья 41. Продажа жилого помещения, приобретенного за счет средств, полученных от продажи другого жилого помещения

Статья 42. Право на приобретение жилого помещения

Статья 43. Льготное приобретение жилого помещения

Статья 44. Защита прав жильцов

Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях:

Статья 23.20. Непредставление информации о количестве проживающих в жилом помещении

Статья 23.59. Непредоставление или предоставление ложной информации о доходах гражданина для целей получения льготных лекарственных средств

Статья 23.88. Убытки, гниение или разрушение жилья государственного фонда жилищного обеспечения

Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях:

Статья 146. Нарушение установленного порядка управления многоквартирным домом или жилищным кооперативом

Статья 147. Непредоставление жилищных услуг в зданиях и помещениях, размещенных в них

Статья 158. Нарушение правил содержания и эксплуатации многоквартирных домов и принадлежащего к ним имущества

Статья 159. Нарушение порядка предоставления коммунальных услуг

Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации:

Статья 21. Принципы права

Статья 22. Равенство всех перед законом и судом

Статья 23. Защита нарушенных или оспариваемых прав

Статья 24. Размер доказательств

Статья 115. Обстоятельства, которые суд должен исследовать по собственной инициативе

Статья 130. Доказательства

Статья 131. Обязанности сторон доказывать свои требования и возражения

Статья 132. Допустимость доказательств

Статья 133. Запрещенные доказательства

Статья 134. Доказательства, поступившие в порядке, не предусмотренном настоящим Кодексом

Статья 135. Способы доказывания

Статья 136. Оценка доказательств.