Подача документов на улучшение жилищных условий: учет квартиры с ипотекой, выплаченный кредит и правила подсчета метров

При подсчете количества метров, находящихся в собственности жены, учитываются все 30 кв. метров квартиры, так как она является собственником этой квартиры и имеет право распоряжаться ею. Доля банка в квартире не учитывается при подсчете площади, поскольку не является частью собственности жены.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:

1. Документы, подтверждающие выслугу лет, такие как трудовая книжка, договора о трудоустройстве и т.д.

2. Свидетельство о браке и документы, подтверждающие совместное проживание супругов, такие как справки об учёбе, договор аренды жилья и т.д.

3. Документы на квартиру, принадлежащую супруге, такие как договор купли-продажи, свидетельство о праве собственности и т.д.

4. Договор ипотеки, подтверждающие выплату 40% кредита, а также сведения о том, какая часть квартиры является залогом по ипотеке.

В соответствии с законодательством о наделении жилыми помещениями нуждающихся в улучшении жилищных условий, при расчёте жилой площади на всех участников совместной собственности включаются все квадратные метры. То есть, в данном случае, будут учитываться все 30 квадратных метров квартиры в собственности жены. Наличие ипотеки не влияет на этот расчёт.

Статьи, применимые для решения данного вопроса, зависят от конкретных обстоятельств дела и документов, регулирующих отношения между заявителем, его супругой и банком. Например, если речь идет о постановке в очередь нуждающихся в улучшении жилищных условий в соответствии с Федеральным законом от 29.12.2004 № 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации", то могут быть применимы следующие статьи: - статья 14 Жилищного кодекса РФ "Права и обязанности реципиента жилого помещения"; - статья 46 Жилищного кодекса РФ "Право граждан на улучшение жилищных условий"; - статья 47 Жилищного кодекса РФ "Очередность предоставления жилых помещений в собственность или в пользование"; - Постановление Правительства РФ от 16.05.2005 № 279 "Об утверждении Правил расселения граждан из ветхого и аварийного жилья в жилищное помещение в собственности или в пользование по договору социального найма, на предоставление жилищной субсидии на уплату арендной платы (стоимости жилищного помещения), на предоставление жилищного займа, на предоставление государственной поддержки для улучшения жилищных условий" и др.