Отсутствие ордера на социальное жилье, задолженность по квартплате свыше 350 тысяч, неприватизированная квартира, прописано 5 человек, получена по обмену, нет брачного договора: что делать?

Если задолженность по квартплате за социально наймуемое жилье превышает 350 000 рублей, вы можете столкнуться с иском со стороны социального жилищного фонда или правительства региона. Для предотвращения этого необходимо принять меры по погашению задолженности. Одним из вариантов может быть приватизация квартиры, владелец которой будет несет ответственность за оплату квартплаты, а также осуществление обмена квартирами при наличии ордера на право социального найма. Также рекомендуется обратиться к юристу для получения более подробной консультации и разработки индивидуальной стратегии решения данной ситуации.

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы:

1. Документы, подтверждающие наличие долга по оплате коммунальных услуг, такие как квитанции или счета на оплату коммунальных услуг;
2. Документы, подтверждающие право пользования жилым помещением, в частности, ордер на право социального найма;
3. Документы, подтверждающие количество зарегистрированных в квартире лиц;
4. Документы, подтверждающие отсутствие зарегистрированного брака;
5. Документы об обмене жилых помещений, если такой был произведен.

На основании предоставленных документов можно будет определить возможные юридические пути решения проблемы задолженности по коммунальным услугам и оформления прав на жилое помещение.

Статьи, применимые для решения данного вопроса, могут быть различными в зависимости от конкретных обстоятельств дела. Однако, возможно, следующие нормы законодательства могут быть применимы:

• Гражданский кодекс РФ (статьи 531-534, 658-662);
• Жилищный кодекс РФ (статьи 42, 43, 79-83, 88, 95, 158);
• Федеральный закон "О защите прав потребителей" (статьи 18, 25, 26);
• Федеральный закон "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" (статьи 2, 10, 11);
• Постановление Правительства РФ от 16.05.2015 № 448 "Об утверждении Правил предоставления социальных выплат на оплату жилищно-коммунальных услуг гражданам, проживающим в жилых помещениях, расположенных на территориях субъектов Российской Федерации с высоким уровнем цен на жилищно-коммунальные услуги".