Неправильный расчет кадастровой стоимости земельного участка: что делать в данной ситуации?

Согласно статье 8 Федерального закона от 24 июля 2007 года № 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" и пункту 5 Порядка проведения кадастровой оценки имущества, утвержденного постановлением Правительства РФ от 22 июля 2008 года № 460, при проведении кадастровой оценки учитываются характеристики земельного участка, в том числе его категория, целевое назначение и иные факторы, определяющие его стоимость.

Если в данном случае земельный участок не предназначен для обработки и выращивания культур, а используется как двор фермы, то это может повлиять на его кадастровую стоимость. В данной ситуации необходимо обратиться в кадастровую палату с запросом на проверку корректности проведенной кадастровой оценки земельного участка и возможной корректировки его кадастровой стоимости в соответствии с его фактическим использованием.

Для решения данного вопроса могут понадобиться следующие документы: 1. Свидетельство на право собственности на земельный участок. 2. Свидетельство о постановке на учет в качестве налогоплательщика. 3. Договор аренды земельного участка (если земельный участок арендован). 4. Технический паспорт на земельный участок. 5. Документы, подтверждающие факт использования земельного участка в качестве без рекультивации двора фермы.

Также для решения данного вопроса необходимо обратиться в соответствующий орган государственной власти, осуществляющий установление кадастровой стоимости земельных участков, в данном случае - ГКУ "Управление оценки и кадастра края", и предоставить им всю вышеуказанную документацию для пересмотра кадастровой стоимости земельного участка.

Статьи, применимые для решения данного вопроса, зависят от того, какие действия были совершены и кем. Если расчет кадастровой стоимости был произведен незаконно, то могут применяться статьи 286, 290, 291 Уголовного кодекса РФ, а также статьи 1064, 1065, 1066 Гражданского кодекса РФ. Если же решение о расчете кадастровой стоимости было вынесено на основании неправильных или недостоверных данных, то можно ссылаться на статьи 132, 133, 134 Гражданского кодекса РФ. В конечном итоге, решение по данному вопросу будет принято на основании уже существующего законодательства, соответствующих норм и правил в данной области права.