Неполная оплата за гараж: вопрос о правомерности действий председателя

Согласно законодательству Российской Федерации, председатель общества собственников жилья или управляющая компания не имеют права запрещать доступ собственнику к его собственному гаражу, если он оплатил за него все необходимые платежи. Если в данной ситуации оплачены все имеющиеся задолженности, то действия председателя общества собственников жилья или управляющей компании являются незаконными и могут быть оспорены в соответствующих органах. Собственник имеет право обжаловать действия председателя органов управления с помощью суда или обращения в государственные органы, ответственные за контроль за выполнением законодательства в сфере жилищных отношений.

Для решения данного вопроса следует иметь на руках документы, подтверждающие право собственности или право пользования гаражом, договор аренды или иной договор, регулирующий отношения между владельцем гаража и председателем кооператива (если таковой имеется), а также все документы, связанные с оплатой за пользование гаражом и расчетами между сторонами. В дополнение к этим документам может потребоваться справка из кооператива или управляющей компании, подтверждающая статус правомерности пользования гаражом и наличие задолженности по оплате. На основании этих документов можно будет ответить на вопрос о правомерности действий председателя кооператива, и перейти к выработке плана действий для разрешения данной ситуации.

Статья 307 ГК РФ "Договор хранения" и статья 297 ГК РФ "Ответственность хранителя" могут быть применимы для рассмотрения данного вопроса. Также, возможно, будут учитываться положения устава гаражного кооператива или договора аренды гаража, в зависимости от конкретных обстоятельств.