Как решить проблему долга за гараж, вопросы правомерности действий председателя и возможности въезда. Полезные советы для семьи с спорным вопросом в кооперативе.

Председатель гаражного кооператива не вправе запрещать въезд в гараж, если это не предусмотрено законодательством или уставом кооператива. Однако, если у папы действительно есть долг по оплате за гараж, то председатель кооператива имеет право требовать его погашения. Однако, расчет долга должен производиться на основе установленных правил и базисов расчета, определенных либо законодательством, либо уставом кооператива, а не на определенном методе, который предпочитает председатель. Если правила расчета не определены, то долг может быть рассчитан на основе цены за гараж, указанной в договоре и установленной на момент его заключения. В случае, если действия председателя не соответствуют уставу кооператива или законодательству, можно подать жалобу в уполномоченный орган или обратиться в судебные органы для защиты своих прав и интересов.

Для решения данного вопроса Вам понадобятся следующие документы:

1. Договор на договорной базе между Вашим отцом и гаражным кооперативом;
2. Документы, подтверждающие наличие задолженности перед гаражным кооперативом;
3. Устав гаражного кооператива, регламентирующий условия пользования гаражом и принятия решений;
4. Корреспонденцию с председателем гаражного кооператива, в том числе письменные уведомления об изменении условий использования гаража.

По поводу правомерности действий председателя гаражного кооператива могу сказать следующее: председатель вправе требовать от Вашего отца погасить задолженность перед гаражным кооперативом. Однако, если метод расчета долга определен председателем на основании собственной оценки и не соответствует условиям договора, данный метод расчета не может быть признан законным и обязательным для Вашего отца. В этом случае следует обратиться к юристу для выяснения возможности обжалования действий председателя гаражного кооператива.

Для Вас, как сыну, важно понимать, что договор на использование гаража заключен между гаражным кооперативом и Вашим отцом. Вам следует поддерживать Вашего отца на правовой основе, но не пытаться представлять его интересы в данной ситуации на свое усмотрение. Также, для Вас могут быть установлены определенные права наследования в гараже в случае наследования Вашим отцом. Советуем обратиться к юристу для получения конкретных рекомендаций по данному вопросу.

Статьи, применимые в данной ситуации: - Гражданский кодекс РФ статья 339 "Участие в товариществе"; - Жилищный кодекс РФ статья 60 "Права и обязанности собственников помещений, расположенных в многоквартирном доме" и статья 63 "Общее имущество многоквартирного дома"; - Федеральный закон от 30.12.2004 N 214-ФЗ (ред. от 03.07.2016) "Об участках недр, содержащих полезные ископаемые" (в части разрешительных документов на управление недрами); - Трудовой кодекс РФ статья 377 "Дисциплинарное взыскание в форме выговора"; - Уголовный кодекс РФ статья 158 "Кража" (в случае незаконного присвоения денежных средств).

Однако, для конкретного решения в данной ситуации необходимо уточнить все обстоятельства и предоставить дополнительную информацию.