Крыша протекает в ЖКХ: электрическая опасность и вода в потолке. Необходим полный и качественный ремонт крыши

Вы можете обратиться в направлении двух организаций - управляющую компанию ЖКХ, которая должна была произвести ремонт крыши, или в суд. В первом случае, вам необходимо написать официальное заявление с просьбой произвести полный и качественный ремонт крыши и возместить ущерб. Вам также следует подтвердить произошедший ущерб документами, фотографиями и свидетельством других жильцов о протечках. Если ЖКХ не будет реагировать на ваше заявление и не будет производить ремонт, то второй вариант - обращение в суд. В данном случае, вы должны будете собрать все документы, свидетельства протечек и ущерба и обратиться к адвокату, который поможет вам составить и подать исковое заявление в суд.

Для решения данного вопроса необходимо обратиться в управляющую компанию, которая является ответственной за содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома. При обращении следует предоставить письменную жалобу на протечку крыши, указав даты происшествия и предыдущие обращения в управляющую компанию с этим вопросом. Вместе с этим следует предъявить доказательства ущерба, вызванного протечкой крыши, например, фотографии, стоимостную оценку повреждений, счета на ремонт или замену поврежденного имущества.

Если управляющая компания не выполняет свои обязанности по устранению протечки, необходимо обратиться в суд или к органам государственной власти, которые отвечают за надзор за ЖКХ. В данном случае решение проблемы может быть достигнуто путем судебного разбирательства или административного возбуждения дела в отношении управляющей компании.

Кроме того, можно обращаться к профессиональным адвокатам для получения консультаций и помощи в восстановлении нарушенных прав.

• Гражданский кодекс Российской Федерации, статьи 1074-1087;
• Жилищный кодекс Российской Федерации, статьи 154-162;
• Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях, статья 20.17;
• Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях, статья 6.3.

Согласно Закону «О защите прав потребителей» и Жилищному кодексу РФ, управляющая компания ЖКХ несет ответственность за качественное содержание многоквартирного дома и своевременное устранение неисправностей. В данном случае, жильцы имеют право требовать от управляющей компании ЖКХ полного и качественного ремонта крыши и возмещения ущерба, вызванного протечками.

Жильцы могут обратиться в управляющую компанию ЖКХ с претензией на полный и качественный ремонт крыши, устранение подтеков, а также возмещение материального ущерба. Если управляющая компания ЖКХ не выполняет своих обязательств, жильцы могут обратиться в суд с иском о взыскании убытков и компенсации морального вреда.

Для решения данного вопроса Вам необходимо обратиться в Управление жилищно-коммунального хозяйства Вашего муниципального образования, которое является надзорным органом по отношению к деятельности управляющих компаний. Необходимо подать жалобу на управляющую компанию с просьбой произвести полный и качественный ремонт крыши и возместить ущерб, причиненный в результате несвоевременного ремонта крыши. Для этого Вам необходимо предоставить доказательства протечек (фотографии, акты обследования и т.д.), а также копии документов, подтверждающих оплату услуг управляющей компании. При отказе управляющей компании произвести ремонт и возместить ущерб, Вам необходимо обратиться в суд с исковым заявлением на защиту своих прав и интересов.

• Статья 610 Гражданского кодекса РФ "Обязанности управляющей организации по управлению многоквартирным домом"
• Статья 631 Гражданского кодекса РФ "Ответственность управляющей организации"
• Статья 107 Жилищного кодекса РФ "Обязанности управляющей организации по содержанию жилого помещения"
• Статья 108 Жилищного кодекса РФ "Ответственность управляющей организации"
• Статья 19 Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (если требуется оформление претензии в письменной форме)