Неопломбированные счетчики в квартире: перерасчет возможен?

По законодательству Российской Федерации, поверенные счетчики являются обязательными для определения расхода электроэнергии, тепловой энергии и газа, а также холодной и горячей воды. Согласно закону, поставщику коммунальных услуг необходимо опломбировать счетчики не позднее месяца со дня их установки в квартиру. В случае если установка счетчиков и их опломбирование не были произведены в течение указанного срока, жильцы могут направить территориальному органу Росстандарта заявление о поверке счетчиков, которые рассчитывают использовать для расчета коммунальных услуг. Если счетчики пройдут поверку, они могут использоваться для рассчета. Если же поверка покажет, что счетчики работают некорректно, их может потребоваться заменить или пересчитать расход воды на основе среднего значения. Рекомендуется обратиться в территориальный орган Росстандарта для получения дополнительных консультаций и помощи в решении данной ситуации.

Для решения данного вопроса вам понадобятся следующие документы: 1. Договор аренды или купли-продажи квартиры. 2. Документы, подтверждающие последующие изменения поставщиков горячей воды и условий оплаты коммунальных услуг. 3. Письменные претензии, которые вы можете направить УК с требованием о легализации счетчиков и переходе на точный учет потребления воды. 4. Акты сверки показаний счетчиков за предыдущие периоды, если они имеются. 5. Расчеты коммунальных услуг за предыдущие периоды. 6. Квитанции об оплате коммунальных услуг.

Хотелось бы также отметить, что в случае если УК не приступает к легализации счетчиков и остается при среднем учете, то вы имеете право обратиться в органы государственного контроля и надзора. Также вы можете обратиться в суд с требованием о доказательстве точного учета потребления воды.

Статьи, применимые для решения данного вопроса:

• Статья 155 Жилищного кодекса РФ "Установление и обслуживание приборов учета коммунальных услуг"
• Статья 523 Гражданского кодекса РФ "Право собственности на недвижимость"
• Статья 36 Федерального закона "О теплоснабжении" "Учет потребления тепловой энергии и (или) иных ресурсов"
• Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 г. № 354 "Об утверждении Правил технической эксплуатации систем коммунально-бытового водоснабжения и водоотведения"