Неопломбированные счетчики на воду и несправедливый расчет: проблемы с УК и возможность обращения в суд

В соответствии с действующим законодательством Российской Федерации, УК не имеет права производить расчеты за услуги по водоснабжению на основе расчета по среднему показателю потребления. При наличии счетчиков и отсутствии пломб на них, собственнику квартиры следует считаться начисления только за потребленный объем воды, фиксируемый прибором учета.

Следовательно, в судебном порядке можно доказать отсутствие необходимости производить оплату за услуги потребления воды по расчету по среднему показателю, поскольку на момент фактического использования не было считывания показаний приборов учета, а следовательно, их использование не было возможным. Кроме того, можно предъявить требования к УК на перерасчет в соответствии с фактически потребленными объемами воды, фиксируемыми счетчиками.

Для решения данного вопроса вам понадобится собрать следующие документы:

1. Договор на поставку воды или на оказание коммунальных услуг, если такой договор был заключен с УК.
2. Копию письменных заявлений, в которых вы выражали желание опломбировать счетчики в квартире.
3. Копию официального ответа УК на вашу заявку об опломбировании счетчиков и перерасчете тарифов.
4. Копию расчетных листков поставщика воды (если возможно), подтверждающих, что не было потребления коммунальных услуг или если было, то в каких количествах и по какой цене.
5. Доказательства оплаты всех коммунальных услуг, которые были списаны с вашего счета в период, когда опломбированных счетчиков не было.

В суде вы можете выступать с доводами о том, что вы не пользовались коммунальными услугами, что вас не проинформировали о необходимости опломбирования счетчиков, что отсутствие пломб на счетчиках не является вашей виной, а также что вы своевременно заявляли об этом УК. Суд может рассмотреть вопрос о перерасчете и принять решение в вашу пользу, если вы сможете предоставить достаточное количество доказательств.

статья 554 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьи 768, 806, 808 Жилищного кодекса Российской Федерации.