Некапитальные сооружения завода для разведения рыб: необходимые документы для ввода в эксплуатацию

Здравствуйте! Для ввода в эксплуатацию некапитальных строений необходимо запросить у учредителя следующие документы: акт о приемке выполненных работ, техническую документацию на данные сооружения (техническое задание, проектную документацию, технический план), а также документы о праве собственности на земельный участок, на котором расположены некапитальные строения.

Относительно вопроса о разрешении на использование земли от местной администрации под объекты некапитального строения, следует отметить, что существует требование предоставления такого разрешения. Однако, необходимость его наличия зависит от местных правил и нормативов, установленных местными органами государственной власти. В данном случае следует обратиться к местной администрации для получения всей необходимой информации об этом вопросе.

Для ввода в эксплуатацию некапитального строения Вам необходимо запросить у учредителя следующие документы:

1. Документ, подтверждающий право собственности на некапитальное строение (например, свидетельство о праве собственности на недвижимость);

2. Проектная документация на некапитальное строение, подготовленная в соответствии с требованиями действующего законодательства (например, проектную декларацию, проектную документацию на строительство);

3. Свидетельство о государственной регистрации права собственности на некапитальное строение;

4. Технический паспорт на некапитальное строение;

5. Наличие разрешительной документации на строительство некапитального сооружения, если такая документация требуется в соответствии с законодательством РФ.

Относительно использования земельного участка для размещения некапитальных сооружений, нужно отметить, что в соответствии с Земельным кодексом РФ и законодательством о градостроительной деятельности для строительства некапитальных сооружений на земельном участке требуется разрешение на использование земельного участка в целях строительства. Это разрешение может быть выдано местной администрацией. Нарушение требований к использованию земельного участка может повлечь за собой ответственность в соответствии с законодательством РФ.

Для решения вопроса о вводе в эксплуатацию некапитального строения необходимо обратиться к следующим статьям:

1) Статье 223 Гражданского кодекса РФ - в части определения недвижимости, которая включает сооружения, находящиеся на земельном участке;

2) Статье 131 Градостроительного кодекса РФ - в части регулирования порядка ввода объектов капитального строительства в эксплуатацию;

3) Постановлению Правительства РФ от 06.10.2003 № 610 "Об утверждении порядка применения результатов инженерных изысканий при проектировании, строительстве, реконструкции и эксплуатации объектов капитального строительства" - в части установления требований к прохождению инженерных изысканий для объектов капитального строительства;

4) Федеральному закону от 21.11.2011 № 324-ФЗ "Об основах охраны здоровья граждан в Российской Федерации" - в части определения требований к санитарным нормам и правилам для объектов, на которых производится производство продовольственных и иных товаров.