Некачественный ремонт в квартире: что делать и как обосновать требование уменьшения цены?

Здравствуйте! Согласно статье 708 Гражданского кодекса Российской Федерации, при некачественном выполнении работы заказчик вправе требовать соответствующего уменьшения цены. Определение размера уменьшения цены производится на основании соглашения сторон или решения суда. В данном случае, поскольку имеется письменный договор и смета на выполнение работ и их стоимость, можно обратиться к эксперту для проведения оценки качества выполненных работ и установления их стоимости с учетом недостатков. Полученные результаты могут послужить основанием для согласования суммы уменьшения цены с исполнителем работ. Если же договоренности не будет достигнуто, необходимо обратиться в суд для решения данного вопроса.

Для решения данного вопроса нужно обратиться к букве Закона "О защите прав потребителей" и букве договора о ремонте квартиры. Основными документами, которые придется предъявить, являются:

1. Договор о ремонте квартиры.

2. Смета на выполнение работ и их стоимость.

3. Акты о некачественных работах, составленные независимыми экспертами.

4. Документы, подтверждающие оплату выполненных работ.

5. Документы, подтверждающие попытки установления контакта с исполнителем, а именно: письменные уведомления, почтовые квитанции, сообщения в мессенджерах, электронные письма и т.д.

На основании сметы и стоимости работ, выполненных до некачественных работ, установленной договором, независимых экспертных заключений об оценке качества работ можно определить максимальное снижение цены, которое можно требовать с исполнителя. Если оценить объем и качество работ после некачественно выполненной работы и при пересчете цены учитывать все вышеперечисленные факторы, то стоимость работ будет соответствовать качеству.

Статьи, которые могут быть применимыми для решения данного вопроса:

1. Статья 779 Гражданского кодекса РФ ("Снижение цены исполнения обязательства").
2. Статья 790 Гражданского кодекса РФ ("Устранение недостатков вещи, произведения, укладки и услуги").
3. Статья 14 Федерального закона "О защите прав потребителей" ("Право потребителя на устранение недостатков товара (работы, услуги)").
4. Статья 15 Федерального закона "О защите прав потребителей" ("Право потребителя на отказ от исполнения договора и требование возврата уплаченной за него денежной суммы").
5. Статья 368 Гражданского кодекса РФ ("Размер возмещения убытков").