Неисполнение договора на ремонт ванной и холодного водоснабжения, вопросы неустойки и отсрочки сроков работы

Согласно условиям договора, стоимость неустойки за нарушение сроков выполнения работ должна быть определена договором. Если в договоре стоимость неустойки не указана, она определяется в соответствии с законодательством. Согласно ст. 395 Гражданского кодекса РФ, в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства в установленный срок за каждый день просрочки должны выплачиваться пеня в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации (на момент написания ответа ставка рефинансирования составляет 4,25%). Отсчет срока просрочки начинается с дня, следующего за днем, до окончания установленного договором срока исполнения, т.е. начиная с 11 июля 2014 года. Окончательная дата рассчитывается в зависимости от даты фактического завершения работ. В связи с отказом ИП Жукова от получения претензии лично, она может быть направлена ему по почте. Если ИП Жуков не ответит на претензию в течение 30 дней с момента ее получения, заявитель имеет право обратиться в суд. Однако, прежде чем обращаться в суд, рекомендуется консультироваться с юристом и попытаться решить спор мирным путем.

Для решения данного вопроса необходимо иметь следующие документы: 1. Договор № 028 от 29 июня 2014 года на оказание услуг по ремонту ванной комнаты и стояка холодной воды. 2. Документы, подтверждающие начало работ, а именно акт приема-передачи объекта и дополнительные соглашения к договору, если они были заключены. 3. Документы, подтверждающие претензию и отказ ИП Жукова принять ее лично. 4. Документы, подтверждающие отправку претензии ИП Жукову по почте.

Ответ на вопрос о стоимости неустойки зависит от условий, оговоренных в договоре. Согласно п. 5 ст. 330 Гражданского кодекса Российской Федерации, если исполнение обязательства не произведено в срок, установленный договором, кредитор вправе потребовать уплаты неустойки. Размер неустойки определяется договором.

Если размер неустойки не был определен договором, кредитор вправе потребовать уплаты неустойки в размере процентной ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день установленного срока исполнения обязательства.

В данном случае необходимо ознакомиться с условиями договора и выяснить, был ли в нем определен размер неустойки за нарушение сроков выполнения работ и какой именно. Если размер не был определен, то кредитор может требовать уплаты неустойки в размере процентной ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день установленного срока исполнения обязательства.

Отсчет срока уплаты неустойки начинается с дня, следующего за днем, когда исполнение обязательства должно было быть произведено согласно условиям договора. В данном случае это 11 июля 2014 года.

Что касается вопроса о недостатках при выполнении работ, то в соответствии со ст. 710 и 710.1 Гражданского кодекса Российской Федерации заказчик вправе потребовать устранения недостатков, а при невозможности устранения – снижения оплаты, а также возмещения убытков, причиненных в связи с нарушением сроков выполнения работ или с ненадлежащим их выполнением. Если ИП Жуков отказывается устранять недостатки, то заказчик может обратиться в суд с соответствующим иском.

Статьи, применимые к данному случаю:

Статья 307 Гражданского кодекса РФ - неустойка за нарушение сроков выполнения работ

Статья 395 Гражданского кодекса РФ - начисление неустойки за просрочку исполнения обязательства

Статья 401 Гражданского кодекса РФ - иск о взыскании неустойки

Статья 404 Гражданского кодекса РФ - размер неустойки

Статья 406 Гражданского кодекса РФ - начало отсчета срока выплаты неустойки

Статья 407 Гражданского кодекса РФ - установление судом размера неустойки.

Статья 298 Гражданского процессуального кодекса РФ - обязательный до судебного разбирательства внесения предъявленных исковых требований в официальный документ (претензию).