Недвижимость в собственности для капитального ремонта и использование денежных средств ООО на ремонт нежилых помещений

Для использования денежных средств со счетов ООО на капитальный ремонт нежилых помещений, оформленных на физическое лицо, необходимо провести привлечение денежных средств через выдачу займа или дарение в соответствии с требованиями гражданского законодательства Российской Федерации и уставом ООО. Кроме того, следует учесть возможные налоговые последствия данной операции, в частности, уплату налога на прибыль в случае выдачи займа ООО и налога на дарение в случае дарения денежных средств.

Для ответа на данный вопрос необходимо иметь следующие документы:

1. Договор об учреждении ООО.
2. Устав ООО.
3. Выписку из ЕГРЮЛ с указанием об отсутствии других участников.
4. Решение единственного участника ООО о переводе денежных средств на проведение капитального ремонта нежилых помещений, находящихся в его собственности.
5. Договор на проведение капитального ремонта с организацией, которая будет его проводить.
6. Отчет о проведенных работах и использовании денежных средств.

Необходимо также учитывать, что согласно законодательству Российской Федерации, денежные средства, находящиеся на счетах ООО, являются его собственностью, поэтому единственный участник ООО вправе распоряжаться ими только через утверждение соответствующего решения.

Статья 317 Гражданского кодекса Российской Федерации о распоряжении имуществом юридического лица единственным учредителем.