Обязанности при аренде нежилых помещений: открытие ИП и перечисление денежных средств владельцу

1. Нет, открытие ИП не является обязательным для сдачи в аренду нежилого помещения. Можно сдавать в аренду от имени физического лица.
2. Если между вами и вашим отцом было заключено какое-либо соглашение о разделе доходов от аренды, то вы должны будете выполнять свои договорные обязательства и перечислять ему установленную вами долю доходов. Если такого соглашения нет, то нет необходимости делить полученные от аренды денежные средства с вашим отцом.

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы:

1. Договор аренды нежилого помещения между арендодателем (в данном случае, вашим отцом) и арендатором (клиентом, который будет снимать помещение в аренду).

2. Регистрация ИП в соответствии с законодательством Российской Федерации и получение всех необходимых документов и разрешений для предоставления услуг агентства по аренде.

3. Документ, подтверждающий полномочия на сдачу в аренду помещения, например нотариально заверенную доверенность от вашего отца, если он не открывал ИП и не желает это делать.

4. Договор между вашим ИП и вашим отцом, который регулирует правила совместной деятельности и распределения полученных доходов.

Относительно вопросов:

1. Открытие ИП не является обязательным для вашего отца, если он не желает заниматься арендной деятельностью или не имеет соответствующих навыков и знаний.

2. Вы обязаны выплачивать вашему отцу долю в соответствии с договоренностями, согласованными в договоре между вашим ИП и вашим отцом. Если такой договор не заключен, то ваш отец имеет право на получение всех доходов, полученных от сдачи в аренду нежилого помещения, за вычетом всех расходов, связанных с содержанием помещения и организации его сдачи в аренду.

1. Для сдачи в аренду имущества не требуется регистрация ИП для собственника нежилого помещения.
2. Если не было заключено другое соглашение между Вами и Вашим отцом, то обязательство по выплате части денежных средств не возникает, так как Ваш отец не является учредителем или совладельцем Вашей ИП. Однако, стоит отметить, что предоставление помещения для сдачи в аренду потенциально может быть оспорено третьими лицами в случае их заинтересованности, и в этом случае возможны судебные разбирательства.