Как решить проблемы при смерти мужа-предпринимателя и аренде нежилых помещений

Здравствуйте! Ситуация, которую вы описали, требует проведения юридической экспертизы и анализа действующего законодательства. По вашему описанию, возможно, следует предоставить арендаторам правоустанавливающие документы, чтобы они могли заключить новый договор аренды с вами, как наследником. По поводу коммунальных платежей и управления имуществом вам следует обратиться за консультацией к компетентным специалистам в этой области, чтобы узнать о возможных вариантах решения проблемы. Кроме того, если арендаторы не выполняют своих обязательств по оплате арендной платы, следует обратиться в суд с иском о взыскании задолженности.

Для решения данного вопроса Вам необходимо предоставить арендаторам соответствующие правоустанавливающие документы, подтверждающие Ваше право на наследство помещений, сдаваемых в аренду. Такими документами могут быть завещание, свидетельство о праве на наследство или решение суда о наследовании. Также необходимо предоставить документы, подтверждающие переход права аренды на Вас, такие как договор аренды и соответствующие заявления.

Относительно проблемы с выплатой коммунальных платежей, необходимо обратиться к арендаторам с требованием оплаты арендной платы согласно договору. В случае отсутствия оплаты, можно обратиться в суд с иском о взыскании задолженности по договору аренды.

Следует также обратить внимание на необходимость взыскания штрафов с арендаторов за просрочку оплаты аренды, указанных в договоре аренды.

Для решения вопроса о депозите необходимо проконсультироваться со специалистом в области наследственного права о возможных путях возврата депозита.

Относительно возможности взыскания арендной платы с арендаторов в случае их банкротства или закрытия, необходимо обратиться к нормам гражданского законодательства, которые регулируют данную ситуацию.

Статья 1114 ГК РФ "Правопреемство по договорам и другим обязательствам", статья 1204 ГК РФ "Переход наследственных прав и обязанностей по договорам", статья 321 ГК РФ "Переход обязанностей при умершем участнике хозяйственного общества или товарищества", статья 155 Налогового кодекса РФ "Налог на прибыль организаций", статья 514 ГК РФ "Договор аренды", статья 543 ГК РФ "Передача имущества в аренду", статья 645 ГК РФ "Субаренда", статья 651 ГК РФ "Прекращение аренды", статьи 312-315 ГПК РФ "Наследование", статья 14 ФЗ "Об исполнительном производстве", статьи 226-233 ГК РФ "Договор управления", статья 52 ФЗ "Об арбитражных судах в РФ".