Недвижимость с обещанными французскими окнами и панорамным остеклением: что делать, если вы получили обычные окна в новой квартире, купленной в ипотеку?

Если в договоре долевого участия не было прописано использование французских окон и панорамного остекления балкона, то продавец не несет ответственности за их предоставление. Однако, если было устное условие и оно было зафиксировано в каком-то виде, то есть шанс доказать свою правоту в суде и потребовать исполнения обязательств со стороны продавца. Рекомендуется обратиться за юридической помощью для составления требования и подготовки к судебному разбирательству.

Для решения данного вопроса, первым делом, необходимо изучить договор долевого участия, подписанный при покупке квартиры, и выяснить, были ли в нем прописаны условия относительно окон и балкона. Если в договоре были указаны французские окна и панорамное остекление балкона, то необходимо обратиться к застройщику или подрядчику с предъявлением претензий и требованием выполнения условий договора.

Если же в договоре не было упоминаний об окнах, то в данном случае вероятность решения вопроса в пользу покупателя квартиры невысока.

Также, стоит обратить внимание на то, были ли все условия покупки квартиры оговорены в договоре и были ли они подписаны обеими сторонами. Если не было, то в дальнейшем возникновение споров будет затруднительным.

Для решения данной проблемы покупателю желательно обратиться к юристу для более глубокого анализа договора долевого участия и выработки стратегии действий.

Статьи, применимые в данной ситуации, зависят от того, были ли сделаны соответствующие договоренности между продавцом и покупателем относительно типа окон, и если были, то каким образом они делались. Если договоренности не были зафиксированы в письменном договоре, то согласно статье 432 Гражданского кодекса РФ договор может быть признан недействительным. Если же покупатель имеет договор, который был заключен с продавцом, в котором были конкретизированы требования к окнам, то в этом случае нарушение условий этого договора может являться основанием для его расторжения в соответствии со статьей 450 Гражданского кодекса РФ. Также возможно предъявление иска о взыскании убытков в соответствии со статьей 15 Гражданского кодекса РФ.