Недвижимость: Как уменьшить налоговые платежи при завершении строительства незавершенного дома на 260 кв.м?

Здравствуйте!

Согласно статье 398 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности может принадлежать нескольким лицам долевой собственностью.

Однако, в данном случае, для того, чтобы переделать незавершенное строительство на двух хозяев, необходимо обратиться в органы регистрации прав на недвижимое имущество. Также, стоит учитывать, что изменение формы собственности может повлиять на обязательства, которые были приняты по данному объекту.

Относительно уменьшения налоговой нагрузки, с учетом пользования объектом долевой собственности, стоит обратиться к налоговому законодательству РФ. В частности, к статьям 375 и 376 Налогового кодекса Российской Федерации.

С уважением, [ВАШЕ ИМЯ], юрист.

Для решения данного вопроса необходимо обратиться к нотариусу и оформить документ, определяющий доли собственности каждого из владельцев на данном объекте недвижимости. Данный документ должен быть зарегистрирован в Росреестре. Также необходимо будет изменить целевое назначение объекта недвижимости на многоквартирный дом. Обращаем внимание на то, что налоги будут начисляться исходя из площадей каждой доли собственности.

Статьи законодательства РФ, применимые для решения данного вопроса:

• Гражданский кодекс РФ, статьи 244-249, 302;
• Закон РФ "Об объектах незавершенного строительства" от 30 декабря 2004 года №214-ФЗ, статьи 6, 7;
• Налоговый кодекс РФ, статья 390;
• Закон РФ "О налоге на имущество физических лиц" от 14 июля 1992 года № 361-ФЗ, статьи 1, 2, 3, 5.