Недострой на балансе ЮЛ: планы на холодный склад и строительную экспертизу перед эксплуатацией. Риски штрафов и варианты ввода в эксплуатацию. Отдельная территория для временного хранения продукции.

Здравствуйте! В соответствии с законодательством РФ наличие недостроенного объекта на балансе юридического лица не запрещено, однако, построить объект без соответствующих разрешений на строительство незаконно и может привести юридическое лицо к административной ответственности в соответствии с законодательством РФ. Кроме того, нарушение правил строительства может повлечь за собой штрафные санкции, а также обязательство на ликвидацию построенного объекта или демонтаж.

Для ввода объекта в эксплуатацию необходимо произвести процедуру технического освидетельствования, составления технических паспортов и получения разрешения на ввод объекта в эксплуатацию. Для этого необходимо обратиться в соответствующую инстанцию, которая проведет соответствующую экспертизу и даст рекомендации.

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы:

1. Документы на право собственности или право пользования земельным участком, на котором расположен недострой.
2. Планы возведения объекта, выданные в период строительства.
3. Подробные технические характеристики объекта-недостроя с указанием выполненных работ и необходимых работ для завершения строительства.
4. Документ, подтверждающий выполнение официальной строительной экспертизы перед началом строительства.
5. Документ, подтверждающий согласие на проведение экспертизы и строительство холодного склада от местных органов власти.

Юридическое лицо должно выполнить все необходимые строительно-технические требования и получить соответствующие разрешения на строительство и эксплуатацию объекта, иначе оно может быть подвергнуто штрафным санкциям. В случае выявления факта незаконной строительства органы государственной власти имеют право обязать юридическое лицо прекратить строительство, а также наложить штрафные санкции и осуществить принудительное снос незаконно возведенного объекта.

Для ввода объекта в эксплуатацию необходимо получить разрешение на ввод объекта в эксплуатацию и пройти все необходимые процедуры по подключению к инженерным коммуникациям и получению соответствующих документов и разрешений.

Статьи, которые применимы для решения указанного вопроса:

1. Статья 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации, которая обязывает обращаться за разрешением на строительство к компетентным органам или их представителям.

2. Статья 22.1 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях, которая устанавливает штрафные санкции за строительство без разрешения на строительство или с нарушением установленного порядка.

3. Статья 222 Уголовного кодекса Российской Федерации, которая предусматривает уголовную ответственность в случае строительства без разрешения на строительство или с нарушением установленного порядка.

Чтобы ввести объект в эксплуатацию в будущем, необходимо обратиться за соответствующими разрешениями и выполнить все процедуры, установленные законодательством Российской Федерации.