Недостатки жилых помещений: санитарные требования, отсутствие горячей воды и газовых приборов

Ситуация, описанная в вопросе, свидетельствует о нарушениях правил содержания жилья, установленных законодательством Российской Федерации. Если УК отказывается производить уборку и ремонт общего имущества, а также обеспечить работу системы водоснабжения и канализации, то жильцы могут обратиться в суд с иском о принудительном прекращении нарушений и взыскании неустойки за причиненный ими ущерб. Также, жильцы могут обратиться в надзорные органы за помощью в решении проблемы. В отношении отказа газовой службы устанавливать газовую колонку, необходимо ознакомиться с действующим законодательством и правилами, чтобы уточнить, был ли отказ законен и возможен ли обретение газоснабжения иными способами.

Для решения данного вопроса необходимо провести юридическую оценку ситуации и определить права и обязанности всех сторон, а также проверить действующее законодательство в данной области. Для этого необходимы следующие документы: - Устав общества; - Договор управления многоквартирным домом; - Правила содержания и ремонта общего имущества многоквартирного дома; - Документы, подтверждающие правомерность выполнения работ по ремонту и обслуживанию общего имущества; - Показания счетчиков на коммунальные услуги; - Документы, подтверждающие соответствие оборудования и электропроводки требованиям безопасности и нормам потребления; - Документы газоснабжающих компаний по поводу договоров на поставку газа и разрешений на установку газового оборудования. После проведения оценки ситуации и выявления нарушений со стороны УК и других лиц, можно подготовить жалобу в суд или другие компетентные органы для защиты прав жильцов и требования исправления ситуации.

Статьи, которые могут быть применимы при решении данного вопроса:

• Статья 674 Гражданского кодекса РФ ("Ответственность управляющей организации за содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме");
• Статья 768 Гражданского кодекса РФ ("Обязанности управляющей организации по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме");
• Статья 14 Федерального закона "О жилищной и коммунальной услугах" ("Обязанности исполнителей жилищных и коммунальных услуг");
• Статья 16 Федерального закона "О жилищной и коммунальной услугах" ("Обеспечение безопасности при оказании жилищных и коммунальных услуг");
• Статья 18 Федерального закона "О жилищной и коммунальной услугах" ("Обязанности по обеспечению надлежащего качества жилищных и коммунальных услуг, обязательное страхование ответственности исполнителей жилищных и коммунальных услуг");
• Статья 5.35 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях ("Нарушение установленных требований при оказании жилищных и коммунальных услуг").