Недоплаты и обман дольщиков – виды неоплачиваемых исполнительных процедур

Иной вид исполнения не имущественного характера - это вид исполнения обязательств, не связанный с выплатой денежных средств. Например, это может быть выполнение работ по обустройству территории или благоустройству объекта недвижимости.

Что касается суммы, которую вам должны, то могут быть различные причины задержки: это может быть связано с необходимостью уточнения фактических расходов за выполненные работы, с длительностью процесса рассмотрения документов или с другими техническими причинами. В любом случае, для получения подробной информации необходимо обратиться к застройщику или уполномоченному лицу, отвечающему за рассчеты.

Для решения этого вопроса, вам необходимо обратиться к договору долевого участия, чтобы выяснить, предусмотрено ли в нем исполнение обязательств посредством иного вида исполнения не имущественного характера. Если такое предусмотрено, то нужно изучить условия и порядок его исполнения.

Если договор не предусматривает такого вида исполнения, то необходимо обратиться к законодательству о защите прав потребителей и правилам застройщика. Вам может понадобиться собрать доказательства своих требований, в том числе, письменные запросы и ответы застройщика, расчеты задолженности и другую документацию.

В случае, если ваши попытки урегулирования спора не приводят к желаемому результату, вы можете обратиться в суд для защиты своих прав. В этом случае вам понадобятся все необходимые документы, подтверждающие ваши права и обязанности, в том числе, договор долевого участия, расчеты задолженности и другие доказательства.

Статьи, которые в данном случае могут быть применимы:

• Гражданский кодекс РФ (статьи 307, 450, 452.1);
• Федеральный закон "О защите прав и законных интересов инвесторов на рынке жилищного строительства" (статьи 10, 31);
• Жилищный кодекс РФ (статьи 48, 50).