Недействительность договора купли-продажи квартиры: что делать покупателю в случае, когда квартира принадлежала нескольким собственникам?

Здравствуйте. В соответствии с законодательством Российской Федерации, сделка купли-продажи может быть признана недействительной в случае, если на момент ее заключения продавец не обладал необходимым правом на продажу объекта. В данном случае, если продавец действительно продал квартиру без согласия всех собственников, то сделка могла быть признана недействительной. В связи с этим, следует обратиться к квалифицированному юристу для получения консультации и защиты своих прав в суде. Возможно, имеется возможность обжалования решения суда или проведения пересмотра дела.

Для решения данного вопроса вам понадобятся следующие документы:

1. Договор купли-продажи квартиры, который был заключен между вами и продавцом в 2011 году.

2. Нотариальная доверенность от продавцов, на основании которой продавец имел право распоряжаться 1/3 долей в квартире.

3. Документы, подтверждающие отмену нотариальных доверенностей двумя собственниками, например, нотариальные акты об отмене.

4. Решение суда по делу, где удовлетворено требование о признании договора купли-продажи квартиры недействительным.

На основании этих документов вы можете обратиться к специалисту по правовым вопросам, чтобы юридически защитить свои права в данной ситуации. Наши рекомендации могут быть только общими и не заменят консультации специалиста в данной области.

Статья 302 Гражданского кодекса РФ "Последствия сделок, совершенных с нарушением прав других лиц", статья 330 Гражданского кодекса РФ "Требования к сделкам, совершаемым от имени другого лица без соответствующего полномочия", статья 171 Гражданского процессуального кодекса РФ "Круг вопросов, рассматриваемых судом в гражданском процессе".