Как решить проблему с долгом за ЖКХ, когда квартира принадлежит нескольким собственникам, включая живущую без прописки сестру? Помощь и советы.

Как мне поступить, если у меня есть доля в квартире, из которой часть принадлежит сестре, а часть – брату, но брат не живет и не прописан в квартире, а сестра живет в ней бесплатно и не прописана, я перестала оплачивать за всех, возник долг за ЖКХ, который выставили только на меня, у меня есть ребенок и я беременна вторым, а муж не работает, что создает сложную финансовую ситуацию? Какие будут мои дальнейшие действия и как я могу получить помощь и совет?

| Гость, Москва
Категория: ЖКХ
 

Ответы юристов (1)

Артемьев Ярослав
Артемьев Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 2136 дня
Ответов: 5193 Рейтинг: 10

В данной ситуации имеет место долевая собственность на квартиру. Каждый из собственников имеет право пользования и распоряжения своей долей, а также несет ответственность за уплату соответствующих платежей, в том числе за ЖКХ. Однако, если в договоре о долевой собственности не были установлены иные условия, собственники долей несут ответственность пропорционально своим долям.

В данном случае, поскольку на рабочую карту выставлен долг только на автора вопроса, необходимо обратиться в управляющую организацию, предоставив им документы, подтверждающие долевую собственность и попросив выставить долг пропорционально долям каждого собственника. Если сестра и брат не выполняют свои обязанности по уплате, автор вопроса может обратиться в суд с иском о взыскании задолженности с них.

Кроме того, возможны и другие варианты решения данной проблемы, например, постановка на учет в социальной службе, нахождение иных источников дохода, продажа доли в квартире и т.д. Рекомендуется проконсультироваться с юристом для определения оптимального варианта действий в конкретной ситуации.

Артемьев Ярослав
Артемьев Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 2136 дня
Ответов: 5193 Рейтинг: 10

Для решения данной ситуации необходимо иметь следующие документы:

  1. Документы, подтверждающие собственность на квартиру и ее доли. Обычно это сертификаты о государственной регистрации прав на недвижимое имущество.

  2. Документы, указывающие на количество долей каждого собственника (в данном случае сестры и брата).

  3. Документы, подтверждающие наличие задолженности за ЖКХ. Это может быть расчет на оплату услуг, квитанции об уплате.

  4. Документы, подтверждающие факт отсутствия регистрации брата в квартире (например, справка из места его регистрации).

  5. Документы, которые могут подтверждать возможность соседей сослуживцев, друзей, родственников готовность помочь с улаживанием данной проблемы.

Чтобы решить данный вопрос, следует обратиться к управляющей компании, предоставив документы о собственности на квартиру и долях, а также о задолженности за ЖКХ. Получить информацию о способах решения задолженности. Также стоит обратиться к юристу, который подскажет как наилучшим образом решить правовые вопросы, связанные с данной ситуацией.

Артемьев Ярослав
Артемьев Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 2136 дня
Ответов: 5193 Рейтинг: 10

22.1, 309, 317, 319, 320, 321, 322, 343, 346, 356, 358, 369, 370 Гражданского кодекса РФ; 90, 152-ФЗ "О жилищно-коммунальном хозяйстве".

В работе Бесплатный
Горячая линия
БЕСПЛАТНАЯ консультация! Звоните!

8 800 301-63-12

Москва, МО, Россия

Консультируйтесь с юристом онлайн

Задайте вопрос прямо сейчас, и его увидят сотни профессионалов со всей России. Первый ответ вы получите уже через 15 минут! Юридическая помощь предоставляется на бесплатной и платной основе.

Услуги юристов

Консультация позволит:

  • доказать право собственности;
  • передать имущество в дар;
  • оспорить незаконные операции и т.п.

В итоге получите:

  • жилое помещение, предоставленное по решению суда;
  • выплаты для улучшения жилищных условий;
  • компенсацию не предоставленных ранее выплат и субсидий.

Опыт юристов поможет:

  • разобраться в заключении (законны ли основания для отказа);
  • грамотно составить жалобу, если основания незаконны;
  • составить судебный иск, если не удалось урегулировать в досудебном порядке. 

Похожие вопросы

Категории права

Вы в двух кликах от решения вашей проблемы