Как решить проблему долга за услуги ЖКХ, когда квартира принадлежит родной сестре и прописаны двое?

Для начала, следует оценить ситуацию с юридической точки зрения. Основанием для взыскания платежей за услуги ЖКХ является наличие договора с управляющей организацией, который заключается на основании решения собственников жилья. Если вы не являетесь собственником указанной квартиры, но прописаны в ней, это не даёт вам право на отказ от оплаты за услуги ЖКХ, поскольку вы фактически используете жилплощадь.

Таким образом, возможно появление двух юридических способов решения проблемы. Первый вариант заключается в выводе вас из прописки в данной квартире путей переселения в другое жилье, обусловленных законодательством Российской Федерации. В этом случае удержание средств с зарплаты в счет погашения долга со стороны управляющей организации может быть прекращено.

Второй вариант может заключаться в разрешении вопроса с долгом за услуги ЖКХ в досудебном порядке. В этом случае вы можете обратиться к управляющей организации с иском о признании незаконным удержания средств с вашей зарплаты в счет погашения долга, при условии, что сумма долга не принадлежит вам.

В любом случае, для того чтобы вы разрешили текущую ситуацию, требуется юридическое консультирование и возможно проведения судебного разбирательства.

Для решения данного вопроса Вам следует обратиться за юридической консультацией к квалифицированному юристу, который сможет оценить конкретную ситуацию и подробно проконсультировать по действующему законодательству. Однако, как правило, долг, возникший за услуги ЖКХ, для любого из прописанных лиц является общим и должен распределяться между всеми прописанными в квартире. Поэтому, если Вы не пользуетесь услугами ЖКХ, но долг возник за период, когда Вы были прописаны в квартире, то Вам следует либо договориться с сестрой о том, чтобы она оплатила Вашу долю долга, либо Вам следует подать в суд на вашу сестру и искать возмещение долга за услуги, которыми вы не пользовались.

Статья 304 Гражданского кодекса РФ - "Общая совместная собственность" и статья 244 Жилищного кодекса РФ - "Прописка и регистрация в жилом помещении". Законодательством РФ не предусмотрено возможности освобождения от обязанности оплачивать услуги ЖКХ при наличии прописки в коммунальной квартире. Однако, при доказательстве отсутствия фактического проживания в данном жилом помещении, возможно обратиться в суд с иском об освобождении от оплаты долга за услуги ЖКХ, либо о способе распределения обязанности по оплате услуг между прописанными лицами.