Как отписать долю квартиры своей родной сестре и брату, если они прописаны и проживают в ней, при наличии большой задолженности

Да, в соответствии с законодательством Российской Федерации вы имеете право отписать свою долю в квартире родному брату и сестре. Однако, если за квартиру имеется большая задолженность, то перед отпиской необходимо решить вопрос о том, кто будет нести ответственность за ее погашение, так как долги несут именно владельцы квартиры, а не жильцы. В случае отсутствия согласия других собственников на отписку, можно обратиться в суд для разрешения спора.

Для решения вопроса о возможности передачи доли в квартире родным сестре и брату, необходимо составить договор купли-продажи или дарения в письменной форме. В случае передачи доли по договору дарения, необходимо также уплатить государственную пошлину и зарегистрировать договор в уполномоченном органе. При передаче доли нужно также учесть наличие задолженности за квартиру, которая может передаваться вместе с долей. Поэтому необходимо также получить подробную информацию о задолженности и о возможных последствиях ее передачи.

Статья 250 Гражданского кодекса Российской Федерации "Договор о найме жилого помещения и правила найма жилого помещения", статья 251 ГК РФ "Договор безвозмездного пользования жилым помещением", статья 256 ГК РФ "Дарение" и статья 332 ГК РФ "Долевая собственность".