Назначенная управляющая компания: обязанности по проведению собрания жильцов и сроки выполнения

Согласно пункту 10 статьи 55 Жилищного кодекса Российской Федерации, управляющая организация обязана организовать проведение первого собрания собственников помещений в многоквартирном доме не позднее чем через один месяц со дня заключения договора на управление многоквартирным домом.

Для решения вопроса о сроке проведения собрания жильцов многоквартирного дома, необходимо обратиться к Закону РФ "Об управлении многоквартирными домами и жилищным фондом", который определяет обязанности управляющих компаний.

Документы, которые могут потребоваться:

1. Договор управления многоквартирным домом между управляющей компанией и собственниками жилых помещений, либо между управляющей компанией и органом местного самоуправления, если она назначена по решению муниципальных властей.

2. Устав управляющей компании, который регламентирует порядок ее деятельности.

3. Регламент собственника помещения, утвержденный управляющей компанией, в котором определены права и обязанности собственников жилых помещений.

4. Решения общего собрания собственников жилых помещений, принятые на предыдущих заседаниях, в которых могут содержаться сроки проведения следующих собраний.

5. Законодательные акты Российской Федерации, регулирующие вопросы управления многоквартирными домами.

Исходя из вышеизложенного, управляющая компания должна проводить собрания жильцов многоквартирного дома не реже одного раза в год, если иное не предусмотрено законодательством или решением общего собрания собственников жилых помещений. Если в договоре с управляющей компанией не указаны сроки проведения собраний, то рекомендуется обратиться в местные органы местного самоуправления, которые вынесли решение о назначении данной компании.

Статья 45 Жилищного кодекса Российской Федерации: "Порядок управления многоквартирным домом". В ней определено, что управление многоквартирным домом, а также решение вопросов, касающихся общего имущества, осуществляется собственниками или управляющей организацией на основе договора управления.

Статья 47 Жилищного кодекса Российской Федерации: "Собрание собственников помещений в многоквартирном доме". Согласно статье, решения по вопросам управления и эксплуатации общего имущества принимаются собственниками помещений на собрании собственников.

Статья 52 Жилищного кодекса Российской Федерации: "Управляющая организация и физическое лицо, осуществляющее управление многоквартирным домом без договора управления". В этой статье установлено, что управляющая организация вправе осуществлять управление многоквартирным домом при наличии договора управления, заключенного с собственниками помещений или нанимателями, либо по поручению органа местного самоуправления.