Найм квартиры с детьми и проблемы с туберкулезными соседями: отказ от договора и возврат денег

Для того, чтобы определить возможность возврата денег, необходимо ознакомиться с условиями договора, заключенного между сторонами. Если договор предусматривает право арендодателя удерживать определенную сумму, если арендатор расторгает договор ранее положенного срока, то арендодатель может отказаться от возврата денег. Однако, если в договоре таких условий нет, то в соответствии с законодательством Российской Федерации, арендодатель должен вернуть арендатору деньги за неиспользованный период найма. Так же, возможен возврат суммы, если арендодатель не сумел обеспечить возможность использования жилой площади в соответствии с договором.

Для решения данного вопроса, вам понадобится предоставление следующих документов:

1. Копия договора аренды квартиры.

2. Копия заявления об отказе от найма квартиры.

3. Копии запросов, адресованных владельцу квартиры, с целью выяснения информации о наличии туберкулезных больных в данном многоквартирном доме.

4. Копии медицинских справок, подтверждающих факт заболевания жильцов.

5. Удостоверение личности.

На основании предоставленных документов необходимо проанализировать условия договора и существующее законодательство о аренде жилого помещения. Если договор подписан и зарегистрирован, а в нем не указаны условия расторжения, то получение денежных средств может быть затруднительным.

Однако, если у вас есть доказательства того, что квартира не соответствует условиям, указанным в договоре, и это привело к вашему отказу от найма, то есть возможность обратиться в суд за защитой своих прав и взыскать деньги обратно. Ориентировочно такое решение может занять около 6-9 месяцев.

Статья 609 Гражданского кодекса РФ "Договор найма жилого помещения"

Статья 501 Гражданского кодекса РФ "Завещание"

Статья 322 Гражданского кодекса РФ "Оплата труда за выполненную работу по договору подряда"

Статья 395 Гражданского кодекса РФ "Возврат имущества при расторжении договора"