Наследство земли, дома и построек у дедушки: Как разделить участок и дом и выкупить землю под сруб-баню?

Сначала необходимо узнать, к кому принадлежит земля, на которой находится дом и баня. Если земля принадлежит братьям дедушки папы и его брата, то согласно Закону РФ "Об объектах недвижимости" они являются совладельцами данной земли и могут распоряжаться ею совместно. Для выкупа земли под баней необходимо согласовать это действие с совладельцами земли, а также провести разграничение участка и составить договор о разделе имущества, который должен быть нотариально заверен. В случае, если на земле находится еще какая-то постройка или жилой дом, то перед проведением раздела необходимо также провести оценку имущества и согласовать доли совладельцев в собственности на каждую из построек.

Для решения данной ситуации вам потребуются следующие документы:

1. Свидетельство о праве собственности на земельный участок, на котором располагается строение (при наличии).
2. Свидетельство о праве собственности на дом и постройки.
3. Договор аренды земельного участка, если такой заключался.
4. Наследственные документы, подтверждающие право собственности на землю, дом и постройки (завещание, решение суда о наследовании, свидетельство о праве на наследство и т.д.).
5. Технический план дома и построек.
6. Заявление на раздел имущества.
7. Кадастровый план земельного участка.

Для решения вопроса о выкупе земли под построенной баней необходимо обратиться в органы местного самоуправления с заявлением и предоставить все необходимые документы. Вам также может потребоваться услуги земельного инженера для определения границ и разделения участка.

1. Статья 244 ГК РФ "Принудительный выкуп земельных участков".
2. Статья 256 ГК РФ "Договор аренды".
3. Статья 558 ГК РФ "Свободное распоряжение имуществом".
4. Статья 556 ГК РФ "Исчезновение знаков (границ) между земельными участками".