Наследство с мачехой: как выставить на продажу доли или заселить квартирантов в доме, проживающем неиспользуемым?

Для решения данной ситуации необходимо обратиться к нотариусу и составить акт о праве наследования. Если дом и земля были завещаны всем троим наследникам, то они имеют равные доли наследства. В данном случае, если вы не пользуетесь своей долей и хотите ее продать, то необходимо согласовать это с остальными наследниками. Если они не согласны, то возможен судебный иск на раздел имущества. Однако, учтите, что действия по выселению мачехи могут быть ограничены законом в случае, если она является узаконенным супругом вашего деда и проживает в данном доме на законных основаниях.

Для урегулирования вышеуказанного вопроса необходимо подготовить следующие документы:

1. Свидетельство о наследстве, подтверждающее право собственности всех наследников на дом и землю.
2. Договор на продажу доли в праве собственности от каждой дочери, если они согласны продать свою долю.
3. Договор на пользование частью имущества, если наследники не согласны продать свою долю, но возможно договориться о совместном пользовании имуществом.
4. Документы, подтверждающие проживание мачехи в доме, чтобы учесть ее интересы в решении данного вопроса.
5. Документы на землю и дом (технический паспорт и документы на право собственности).
6. Документы, подтверждающие уплату налогов и сборов по имуществу.

Для продажи доли в праве собственности необходимо также обратиться к земельному кадастру и оценочной организации для определения границ земельного участка и имущества и для оценки имущества.

При разделе наследства необходимо учесть законодательные нормы по долевой собственности, чтобы предотвратить возможность возникновения споров и конфликтов с наследниками в будущем. Также важно обратиться к юристу, который поможет определить оптимальный вариант продажи или совместного пользования имуществом и грамотно подготовить все необходимые документы для решения данного вопроса.

Кодекс Российской Федерации об Административных Правонарушениях (статьи 7.25, 9.32, 19.5), Гражданский кодекс Российской Федерации (статьи 1119, 1120, 1182, 1192, 1200) и Налоговый кодекс Российской Федерации (статья 358).