Продажа доли в доме: можно ли продать весь дом вместе с мачехой и как выйти из сделки со своей долей

Для одновременной продажи доли в доме и всего дома, требуется согласие всех собственников дома. Если мачеха и отец согласны на продажу всего дома, то такая сделка возможна, но необходимо учесть, что после продажи дома, ваша доля в нем перейдет к новому владельцу дома, а не к мачехе, и сделка о продаже вашей доли в доме должна быть оформлена отдельно. Рекомендуется обращаться к нотариусу для оформления правильного договора купли-продажи, где будут четко указаны все условия продажи вашей доли.

Для решения данного вопроса необходимо прежде всего оформить договор между Вами и мачехой на продажу дома целиком. В договоре должны быть указаны все условия сделки, в том числе сумма продажи, сроки, условия передачи имущества и т.д.

На основании данного договора вы сможете продавать свою долю в доме. Для этого необходимо оформить дополнительное соглашение к договору о продаже дома о продаже Вашей доли.

При оформлении договора и соглашения необходимо убедиться, что все условия сделки соответствуют требованиям законодательства РФ. Также необходимо учитывать все особенности и специфику данной сделки, в том числе налоговые аспекты, если они присутствуют.

Статья 289 ГК РФ "Долевая собственность" и статья 250 ГК РФ "Договор купли-продажи".