Как получить право на весь земельный участок с домом и постройками, чтобы построить новый дом и жить вместе с мамой, соблюдая законодательство

Здравствуйте! В соответствии с законодательством Российской Федерации земельный участок может принадлежать нескольким собственникам, в том числе братьям и сестрам. Для того чтобы получить право на весь земельный участок, необходимо заключить соглашение об отказе в праве собственности с братом, а также оформить переоформление прав собственности на земельный участок и все находящиеся на нем постройки в соответствии с действующим законодательством. Вам следует обратиться к нотариусу или юристу, чтобы заключить указанное выше соглашение и оформить необходимые документы. При этом необходимо учесть, что возможны различные условия и ограничения на получение прав на земельные участки в зависимости от конкретной ситуации и местоположения участка. Ознакомьтесь также с действующим законодательством и уточните всю необходимую информацию.

Для решения данного вопроса, необходимо предоставить следующие документы:

1. Документы на земельный участок, подтверждающие право мамы на его владение (свидетельство о праве собственности на земельный участок).

2. Сведения о наличии других собственников данного земельного участка (возможно, о брате и других наследниках), в том числе о наличии ограничений на владение, использование, распоряжение земельным участком.

3. Документы, подтверждающие намерение строительства нового дома на данном участке.

4. Документ о согласии мамы на передачу Вам и вашему мужу права пользования земельным участком.

Для перевода прав на земельный участок, Вам необходимо составить договор купли-продажи с братом, если он является совладельцем земельного участка или согласия на безвозмездное передачу права на земельный участок, если Ваш брат не является совладельцем данного участка.

После заключения договора купли-продажи или согласия, производится запись правообладателя на земельный участок в едином государственном реестре прав на недвижимость и сделок с ней.

Важно учесть, что информация, предоставленная здесь, общая и не является консультацией юриста. Для получения конкретных советов по данной теме Вам следует обратиться к юристу, специализирующемуся в области недвижимости и земельного права.

Статьи, которые могут быть применимы в данной ситуации:

1. Статья 250 Гражданского кодекса Российской Федерации "Свободное распоряжение имуществом" - право собственника на свободное распоряжение своим имуществом, включая земельный участок.

2. Статья 256 Гражданского кодекса Российской Федерации "Запрет на создание помех владению и пользованию" - запрет на создание помех другим собственникам при пользовании своим имуществом, включая земельный участок.

3. Статья 35 Земельного кодекса Российской Федерации "Право пользования земельным участком" - право собственника на пользование земельным участком.

4. Статья 38 Земельного кодекса Российской Федерации "Распоряжение земельным участком" - право собственника на свободное распоряжение земельным участком.

5. Статья 40 Земельного кодекса Российской Федерации "Раздел земельных участков" - право собственника на раздел земельного участка между собственниками.

Для решения данного вопроса также могут применяться местные законы и постановления органов местного самоуправления. Рекомендуем обратиться к специалисту в области земельного права для получения конкретной юридической консультации и разрешения данного вопроса в соответствии с законодательством Российской Федерации.