Наследство по супругу: Арендный договор не расторгнут, но мы хотим продать помещение

Согласно Закону Российской Федерации "Об наследовании" наследники вправе продавать наследуемое имущество. Однако, если наследниками вместе с правом собственности является и договор аренды, то он также переходит на наследников.

Если арендатор не выполняет свои обязательства по договору аренды, то наследники могут потребовать от него исполнения обязательств в судебном порядке. В случае нарушения договора аренды, наследники могут расторгнуть договор по решению суда.

Также, если наследниками выявляется какое-либо мошенничество или недобросовестные действия со стороны физического лица, которому была предоставлена доверенность на сдачу в аренду имущества, то наследники могут обратиться в суд с иском о признании этой доверенности недействительной и выводом помещения из аренды компании ООО.

Для решения данного вопроса необходимо предоставить следующие документы:

1) Свидетельство о смерти супруга; 2) Свидетельство о рождении дочери; 3) Свидетельство о праве собственности на объект недвижимости; 4) Доверенность на физлицо с правом сдавать в аренду (если имеется); 5) Договор аренды помещения между физлицом и ООО.

В данной ситуации рекомендуется обратиться к юристу для выяснения правовых возможностей по расторжению договора аренды и получению задолженности от арендатора. Заинтересованные лица также имеют право на получение наследства, так что наличие завещания также может быть важно для продажи имущества.

Статьи, применимые к данной ситуации: - Гражданский кодекс РФ, статьи 1114-1116 (о договоре доверительного управления имуществом наследства); - Гражданский кодекс РФ, статьи 618-620 (о договоре аренды); - Гражданский кодекс РФ, статьи 1303-1310 (о праве собственности); - Гражданский процессуальный кодекс РФ, статьи 221-222 (о праве на обращение в суд). За более конкретной информацией и правовой консультацией, Вам следует обратиться к юристу или адвокату.