Наследство на дом: регистрация, земля в бессрочном пользовании и споры о законности действий регистратора

Действия регистратора законны, поскольку земля находится в бессрочном пользовании, то есть не является предметом права частной собственности. Регистрация права на земельный участок возможна только в случаях, когда право на земельный участок возникает на основании договора аренды, либо на основании решения о предоставлении земельного участка в собственность. В данном случае таких оснований нет, следовательно, регистратор правильно отказал в регистрации земли.

Для ответа на данный вопрос юристу понадобятся следующие документы:

• Завещание (если такое имеется), в котором указаны наследники и их доли в наследстве;
• Свидетельства о смерти умершего собственника дома и земли, а также свидетельства о рождении наследников;
• Свидетельство о праве собственности на дом и землю участка, оформленное на умершего собственника в том случае, если такое имелось;
• Документы, подтверждающие право на бессрочное пользование земельным участком.

На основании этих документов юрист должен проанализировать законодательство Российской Федерации, касающееся наследования домов и земли, права собственности и регистрации прав на недвижимость, а также бессрочного пользования земельным участком. На этой основе юрист сможет оценить правомерность действий регистратора, который зарегистрировал долю одного из наследников на дом, но отказал в регистрации земли.

Статьи Закона, применимые к данной ситуации: - Статья 1116 Гражданского кодекса Российской Федерации "Прекращение права на наследство"; - Статья 130 Гражданского кодекса Российской Федерации "Право собственности на земельный участок"; - Статья 2 Федерального закона "О государственной регистрации недвижимости" о порядке регистрации прав на недвижимость; - Статья 15 Федерального закона "О государственной регистрации недвижимости" об ответственности регистратора за нарушение правил регистрации.

Действия регистратора в данной ситуации могут быть законными, если он следует процедурам регистрации прав на недвижимость, установленным законом, а также не превышает своих полномочий. Если регистратор правомерно отказал в регистрации земли по каким-либо основаниям, то его действия могут быть признаны законными. Однако, если отказ был неправомерным, это может быть обжаловано в судебном порядке.