Как узаконить дом на земле в бессрочном пользовании - советы по использованию документов на имя дедушки

Для узаконения дома, построенного в СССР на земельном участке, принадлежащем дедушке в бессрочное пользование необходимо приватизировать земельный участок путем выдачи свидетельства о праве собственности на земельный участок, затем пройти процедуру государственной регистрации права собственности на жилой дом и зарегистрировать права собственности на дом и земельный участок в ЕГРН. Для этого необходимо обратиться в органы местного самоуправления, которые обеспечивают управление земельными ресурсами и выдают разрешения на обслуживание земельных участков. Также следует обратиться в Росреестр для государственной регистрации права собственности на земельный участок и дом. Приватизировать земельный участок и зарегистрировать права собственности на дом можно через наследство по завещанию или закону или через договор купли-продажи, если дочь является единственной наследницей. Следует уточнить все детали в местном органе МФЦ.

Для узаконения дома на земле, предоставленной в бессрочное пользование, необходимо провести процедуру приватизации земельного участка. Для этого необходимо обратиться в орган местного самоуправления, ответственный за земельные отношения, с заявлением о приватизации земельного участка и предоставить все имеющиеся документы на земельный участок и дом, включая сводный оценочный акт, ведомость внутренних обмеров, генплан земельного участка, план дома, решение городского совета об отводе земельного участка под индивидуальное жилое строительство, генплан трубопроводов и выписку из ЕГРН.

После того, как заявление будет принято и рассмотрено, следует провести государственную регистрацию права собственности на землю и дом в Росреестре на основании выданного свидетельства о праве собственности на земельный участок.

В качестве дополнительного варианта можно рассмотреть возможность оформления права собственности на землю и дом по наследству. Для этого необходимо обратиться в нотариальную контору с заявлением о принятии наследства и предоставить все необходимые документы, подтверждающие право на наследство.

Рекомендуется обратиться к юристу, специализирующемуся на земельных и имущественных правах, для подробной консультации и составления необходимых документов.

Статьи закона, применимые для решения данного вопроса, зависят от конкретных обстоятельств ситуации и местонахождения земельного участка. Однако, в общем случае, для узаконения дома, построенного на земле, которая была предоставлена в бессрочное пользование, следует обратиться в местное управление Росимущества, а также ознакомиться со следующими законодательными актами:

1. Федеральный закон от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (статьи 20, 22, 26);

2. Градостроительный кодекс РФ от 29 декабря 2004 г. № 190-ФЗ (статьи 30, 35);

3. Земельный кодекс РФ от 25 октября 2001 г. № 136-ФЗ (статьи 22, 39, 55-59, 66);

4. Федеральный закон от 24 июля 2002 г. № 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" (статьи 16-18).

Также необходимо учитывать, что процесс узаконения может занять длительное время и потребовать проведения оценки и технической инвентаризации объекта недвижимости. Кроме того, для регистрации права собственности могут потребоваться дополнительные документы, такие как выписка из местного реестра населения, документы, свидетельствующие о наличии права на наследство и т.д. Поэтому рекомендуется обратиться к специалистам в области недвижимости и юридической практике для получения конкретных рекомендаций на основе исходных документов и обстоятельств данного случая.