Наследство квартиры в долевой собственности: правовые аспекты продажи и приостановления сделки.

Согласно статье 34 Семейного кодекса РФ, брачный контракт является основанием для сделок по распоряжению имуществом супругов, если иное не предусмотрено законом. Если в брачном контракте не предусмотрены ограничения на право продажи имущества, то вы имеете право продать свою долю в квартире своему мужу. Тем не менее, необходимо убедиться, что все юридические формальности и условия сделки соблюдены, и получить соответствующее разрешение на продажу от Росреестра.

Для решения данного вопроса Вам понадобятся следующие документы: - Свидетельство о рождении, подтверждающее Ваше родство с бабушкой и тётей; - Свидетельство о праве собственности на квартиру, подтверждающее, что Вы являетесь её собственником на праве наследования; - Доверенность, подтверждающая полномочия от имени тёти на продажу квартиры; - Договор купли-продажи квартиры, в котором указывается размер доли, которую Вы желаете продать своему мужу.

Исходя из законодательства Российской Федерации, для продажи недвижимости необходимо получить согласие всех собственников или их доверенных лиц на сделку. При наличии супруга, для продажи имущества необходимо предоставление брачного контракта или согласия супруга на сделку.

Таким образом, для продажи своей доли в квартире и доли, оставшейся у тёти, Вам необходимо получить согласие её супруга на данную сделку или предоставить брачный контракт. После получения необходимых документов и согласия всех собственников, Вы можете продать свою долю в квартире своему мужу или любому другому заинтересованному лицу.

Гражданский кодекс Российской Федерации - Статьи: 182, 250, 251, 254, 256, 577. Семейный кодекс Российской Федерации - Статьи: 28, 31, 34. Федеральный закон "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" - Статья 32.