Наследство квартиры с несколькими владельцами: налог на продажу доли матери при передаче в наследство брату

Если вы не продаете квартиру целиком, а только передаете свою долю и долю, оставшуюся в наследство брату, то плата налога с продажи доли матери не требуется. Однако, для осуществления такой сделки необходимо провести ряд процедур, связанных с наследованием и изменением документов на квартиру. Рекомендуется обратиться к специалисту по наследственному праву для консультации и помощи в данном вопросе.

Для решения данного вопроса необходимо предоставить следующие документы:

1. Документы, подтверждающие право собственности на квартиру (договор купли-продажи, свидетельство о праве собственности, и т.д.).

2. Свидетельство о смерти матери и документы, подтверждающие наличие наследников.

3. Документы, подтверждающие доли каждого из собственников.

4. Наследственный договор между Вами и Вашим братом о передаче Вами своей доли на квартиру.

Относительно вопроса о налоге, необходимо уточнить следующие моменты:

1. Если доля продается не на аукционе или торгах, а наследникам, то вы получите ее бесплатно. Однако, Вам необходимо уведомить налоговую службу об изменении собственности на квартиру. Также нужно учитывать, что наследование не облагается налогом на доходы физических лиц.

2. Если Вы все же решите продать свою долю брату, сумма полученная от продажи будет считаться доходом и, следовательно, будет облагаться налогом на доходы физических лиц.

Стоит обратить внимание, что ответ на вопрос о необходимости уплаты налога зависит от многих факторов, таких как сумма продажи доли, налоговый статус, возможные льготы и т.д. Поэтому, я рекомендую обратиться к профессиональному юристу за консультацией в Вашей конкретной ситуации.

Статьи, которые могут применяться в данном случае:

1) Статья 256 Гражданского кодекса РФ "Возникновение права собственности на наследство";

2) Статья 111 Налогового кодекса РФ "Об объекте налогообложения "Налог на доходы физических лиц"";

3) Пункт 3 статьи 220 Налогового кодекса РФ "Льготы по налогу на доходы физических лиц".