Наследство квартиры, её продажа, налоговый вычет и безработность: как решить вопросы владения недвижимостью

Добрый день! Согласно статье 220 Налогового кодекса Российской Федерации у физических лиц, получивших доход от реализации имущества, если прошло менее трех лет с момента приобретения такого имущества, облагаемого налогом на доходы физических лиц, предусмотрены обязательные налоговые платежи в порядке и размерах, установленных данным Кодексом. Таким образом, на продажу квартиры в данном случае должен быть уплачен налог на доходы физических лиц в размере 13% от продажной стоимости квартиры, за вычетом расходов на ее приобретение и улучшение.

Ответ на вопрос о возможности получения налогового вычета в 1 млн рублей зависит от условий, которые должны быть выполнены для получения данного вычета. Один из условий – это наличие дохода, облагаемого налогом на доходы физических лиц. Также необходимо точно установить, какой именно налоговый вычет имеется в виду, так как наличие, порядок и размер таких вычетов может быть установлен различными нормативными актами Российской Федерации.

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы:

1. Документы, подтверждающие факт наследования квартиры и право собственности на нее.

2. Свидетельство о государственной регистрации права собственности на квартиру.

3. Документы, подтверждающие уплату налога на наследование по квартире.

4. Справка о доходах за последние 3 года и другие документы, подтверждающие возможное право на использование налогового вычета.

5. Документы, свидетельствующие о продаже квартиры (в случае её продажи).

Отметим, что использование налогового вычета в 1 млн рублей возможно только при продаже единственной жилой квартиры. Если у продавца (в данном случае у наследника) есть другое жилье, то налоговый вычет не применяется.

Статья 220 Налогового Кодекса Российской Федерации "Порядок применения налоговой льготы налогоплательщиком по налогу на доходы физических лиц". Лицо, не имеющее доходов в течение календарного года, но подлежащее налогообложению налогом на доходы физических лиц по доходам, облагаемым по ставке 13 процентов, имеет право на налоговый вычет в размере одного миллиона рублей независимо от наличия имущества.