Наследственный участок без членства: споры о платежах и правах владения

Согласно законодательству Российской Федерации, членом садоводческого товарищества может быть только тот, кто имеет соответствующий вступительный взнос и участок на территории данного товарищества. Поскольку участок перешел в собственность жены, которая не была членом товарищества, она не является обязанной платить членские взносы.

Кроме того, участок находится на краю садоводческого товарищества, и его обслуживание силами товарищества не проводится. Вода поставляется из собственной скважины, электричество обеспечивается не за счет садоводческого товарищества, а за счет отдельной ветки, мусор вывозится самостоятельно.

Следовательно, требование нового председателя садоводческого товарищества об оплате членских взносов за последние три года не имеет законного обоснования.

Если новый председатель продолжит грозить судом в случае отказа в оплате, жене рекомендуется обратиться за консультацией к юристу и предъявить свои доводы в случае встречи в суде. Судебная практика по данному вопросу неоднозначна и зависит от конкретных обстоятельств дела.

Для решения данного вопроса необходимо иметь следующие документы:

1. Свидетельство о смерти мужа – для подтверждения права на наследование дачного участка.
2. Документы на дачный участок и на имущество на нем – для постановки на налоговый учет.
3. Устав и правила товарищества садоводов – для определения правил оплаты членских взносов и условий вступления в товарищество.
4. Документ о смене руководства товарищества – для определения, была ли принята какая-то новая политика в отношении членских взносов.

Относительно оплаты членских взносов, необходимо проанализировать правила товарищества, которым подчиняется дачный участок. Если правила предусматривают обязанность оплаты членских взносов независимо от того, является ли владелец дачного участка членом товарищества, то оплатить нужно. Если же правила не предусматривают такой обязанности, то оплачивать не обязательно.

Тем не менее, важно отметить, что возможны споры с новым председателем товарищества и требования оплатить членские взносы за последние три года. В таком случае, желательно обратиться к юристу для оценки рисков и определения наиболее правильного и выгодного с точки зрения законодательства РФ решения. В любом случае, при наличии доказательств (например, правила товарищества садоводов) можно квалифицированно аргументированно отказаться от оплаты членских взносов.

Согласно статье 294 ГК РФ участники не имеют права отказаться от членства и членских обязательств в товариществе, если иное не предусмотрено уставом товарищества. Однако в данном случае необходимо обратиться к уставу конкретного садоводческого товарищества, чтобы установить, какие требования предъявляются к членам и какие последствия могут быть за неуплату членских взносов.

По статье 426 ГК РФ, срок исковой давности по взысканию членских взносов составляет три года.

Также стоит учитывать, что председатель садоводческого товарищества может принимать решения только в рамках своих полномочий, установленных уставом, и не имеет права требовать произвольные платежи.

Для квалифицированного аргументированного отказа в оплате необходимо провести анализ устава товарищества и законодательства, а также принятых ранее решений и практики товарищества в отношении членских взносов.