Наследственные доли в жилье: как правильно оформить документы и избежать споров

В соответствии с законодательством РФ, сделка может быть оспорена, если на момент ее заключения одна из сторон не была способна понимать значение своих действий или была вынуждена к совершению сделки. Также сделка может быть оспорена, если она была заключена с нарушением закона или правил добросовестности и нравственности.

В данном случае необходимо установить, были ли нарушены какие-либо законодательные нормы при совершении сделки между бабушкой и дочерью, а также при передаче доли нотариальным путем третьему лицу. Также следует выяснить, имела ли дочь полное право на продажу своей доли квартиры, если собственники дома проживают в нем, и если данное имущество относится к типу общей долевой собственности между бабушкой и дочерью. Если будут установлены нарушения законодательства при совершении сделки, то ее можно будет оспорить и признать недействительной в судебном порядке.

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы: 1. Свидетельство о праве собственности на квартиру, подтверждающее долю бывшей дочери дедушки. 2. Документы, подтверждающие оформление наследства бабушкой и ее право на 3/4 долю квартиры. 3. Письмо от дочери о желании продать свою долю квартиры. 4. Документы, подтверждающие дооформление всех необходимых документов в отношении доли квартиры дочери. 5. Документы, подтверждающие нотариально заверенный подарок доли квартиры новому собственнику.

Для оспаривания сделки подарка доли квартиры новому собственнику потребуется доказать, что подарок был совершен с нарушением прав бабушки и дочери. При этом следует учитывать, что нотариально заверенная сделка имеет особый юридический статус, и ее оспаривание может быть затруднительным. Однако, если есть основания полагать, что подарок был совершен с нарушением закона, необходимо обратиться к специалистам для консультации и выработки стратегии в данной ситуации.

Согласно законодательству Российской Федерации, для решения данного вопроса следует обратиться к следующим статьям:

• Статья 131 Гражданского кодекса РФ - Оформление сделки нотариально;
• Статья 309 Гражданского кодекса РФ - Приобретение прав на недвижимость в порядке наследования;
• Статья 562 Гражданского кодекса РФ - Право собственности на часть имущества;
• Статья 309.1 Гражданского кодекса РФ - Сделки, совершаемые на основании завещания;
• Статья 444 Гражданского кодекса РФ - Регистрация права собственности;
• Статья 170 Гражданского процессуального кодекса РФ - Исковая давность.