Как правильно оформить документы и избежать споров при продаже квартиры и строительстве дома с пропиской свекрови и мужа

В соответствии с законодательством России, в случае смерти мужа, его дети от первого брака будут являться наследниками его имущества. При этом, если муж и его дети прописаны в доме, который вы планируете построить, то они могут иметь право на наследование этого имущества.

Если ваша цель - исключить этих наследников из прав на ваше имущество, вам следует заключить брачный договор с вашим мужем, где установить, что право на наследование вашего имущества будет принадлежать исключительно вашим общим детям. В таком случае, в случае смерти мужа, его дети от первого брака не будут наследовать ваше имущество.

Кроме того, для того чтобы хозяйкой дома считалась именно вы, вам нужно заключить договор купли-продажи квартиры, который будет оформлен на вас, а не на свекровь. Также, вам нужно будет оформить нотариальную доверенность на строительство дома, если хотите оставаться руководителем этого процесса.

Однако, в любом случае, перед принятием решения вы должны обратиться к юристу, который сможет помочь вам составить правильный договор и дать конкретную консультацию, учитывая все обстоятельства вашей ситуации.

Для решения данного вопроса, необходимо оформить юридические документы:

1. Свекровь должна заключить договор купли-продажи квартиры с покупателем на условиях, установленных ст. 554 - 561 ГК РФ.

2. Денежные средства, полученные от продажи квартиры и материнский капитал, нужно вложить в строительство дома.

3. Свекровь и муж должны внести заявление о регистрации места жительства по месту строительства дома и заключить договор аренды жилого помещения с Вами.

4. Для защиты Ваших прав и интересов относительно наследования Вашего имущества после смерти мужа, нужно заключить брачный договор с определением имущественных прав и обязанностей каждого из супругов в случае развода, смерти или иных обстоятельств.

5. Для исключения прописки детей мужа от первого брака после смерти мужа в новом доме, необходимо оформить завещание, в котором будет указано, кому принадлежит имущество после Вашей смерти.

При оформлении всех документов необходимо обратиться к квалифицированным юристам для избежания ошибок и проблем в будущем.

Гражданский кодекс Российской Федерации: - Статья 256 (право наследования по закону) - Статья 1070 (договор дарения) - Статья 209 (право собственности на недвижимость) - Статья 244 (право пользования недвижимости) - Статья 252 (право на защиту своих прав на недвижимость)

Кроме того, необходимо учитывать и другие нормативные акты, в частности: - Жилищный кодекс Российской Федерации - Закон Российской Федерации "О наследовании" - Семейный кодекс Российской Федерации.

Для решения вопроса о наследовании имущества в случае смерти мужа необходимо составить завещание, в котором будет указываться, кому принадлежит имущество после смерти мужа. Однако, если в завещании наследники не указаны, имущество будет распределено согласно закону.

Для оформления договора купли-продажи квартиры, договора дарения и других необходимых документов рекомендуется обратиться за консультацией к юристу, специализирующемуся на гражданском праве.

Ниже приведены основные статьи Гражданского кодекса Российской Федерации, которые применимы в данной ситуации: - Статья 256 ГК РФ "Понятие наследства" - Статья 1116 ГК РФ "Способы передачи наследства" - Статья 1118 ГК РФ "Наследование по завещанию" - Статья 1149 ГК РФ "Доля наследства" - Статья 1203 ГК РФ "Договор дарения" - Статья 249 ГК РФ "Право собственности на недвижимость"