Наследственное право на половину квартиры, продажа ниже кадастровой стоимости и НДФЛ при покупке нового жилья

Здравствуйте! Согласно действующему законодательству Российской Федерации, налог на доходы физических лиц (НДФЛ) обязательно уплачивается при получении дохода от продажи имущества. В данном случае, описанным вами, при продаже квартиры в 2017 году по цене ниже кадастровой стоимости, вам был начислен доход в сумме разницы между продажной ценой и кадастровой стоимостью, и был подлежащий уплате налог НДФЛ в размере 13% от этой разницы. При этом, если в течение трех лет после продажи квартиры вы приобрели другую недвижимость (квартиру), то вы можете учесть сумму НДФЛ, уплаченную при продаже первого объекта, как расходы на приобретение нового имущества при подаче налоговой декларации.

Для ответа на данный вопрос требуется изучить следующие документы:

1. Свидетельство о праве на наследство или его копию.
2. Договор купли-продажи квартиры.
3. Документы, подтверждающие стоимость квартиры на момент ее покупки и продажи (например, выписки из ЕГРН и кадастровые паспорта).
4. Налоговую декларацию, поданную физическим лицом налоговой инспекции.
5. Документы, подтверждающие покупку нового жилья, по которому установлено значение налоговой базы.

На основании информации, содержащейся в вышеперечисленных документах, можно определить, уплачивается ли налог при приобретении нового жилья. В соответствии с Законом РФ "О налоге на доходы физических лиц", налог на доходы от продажи имущества уплачивается при продаже имущества за сумму, превышающую его стоимость на дату приобретения. На основании этого принципа необходимо вычислить доход, полученный от продажи квартиры и установить, облагается ли его НДФЛ. Если доход не превышает сумму, установленную законодательством, налог платить не требуется.

Статьи закона, которые могут быть применимыми для решения указанного вопроса, включают следующие: - Статья 217 Налогового кодекса РФ "Об уплате налога на доходы физических лиц" - Статья 220 Налогового кодекса РФ "Об особенностях учета при определении налоговой базы в случае приобретения имущества из наследства" - Статья 224 Налогового кодекса РФ "Об особенностях учета при определении налоговой базы в случае продажи имущества, полученного в наследство или дарение"