Наследственное имущество: дом 370 кв. м. с наследниками, как разделить наследство и выкупить долю?

Согласно статье 256 Гражданского кодекса Российской Федерации, имущество, приобретенное в браке, подлежит равномерному разделу между супругами. Однако, если существует договор между супругами о распределении имущества, заключенный в форме нотариального документа, то суд выносит решение, основываясь на положениях договора.

В данном случае, супруга и сын были признаны наследниками дома, и нотариусом были выданы свидетельства, согласно которым супруга владеет 7/8 дома, а сын от первого брака владеет 1/8 дома. Если действующее законодательство и соглашение между наследниками не предусматривают иного способа раздела имущества, то гражданско-правовые отношения наследников регулируются положениями наследственного законодательства.

Таким образом, согласно закону и вышеупомянутому нотариальному документу, доля сына наследника составляет 1/8 дома. Если сын хочет обжаловать размер своей доли, ему необходимо представить доказательства, подтверждающие значительный вклад его отца в строительство дома до брака с его матерью. В данном случае, решение будет зависеть от конкретных обстоятельств и доказательств, представленных в суде.

Для решения данного вопроса необходимо обращаться к законодательству Российской Федерации, а именно к Гражданскому кодексу и Закону "Об ответственности за недостатки строительства".

В соответствии с Гражданским кодексом, если имущество было приобретено в браке, то оно является совместной собственностью супругов. При этом доля каждого из супругов в совместной собственности установлена законом и равна 1/2.

Однако, в данном случае, нотариусом были выданы свидетельства по которым 7/8 дома принадлежит жене и 1/8 принадлежит сыну. Эти свидетельства подтверждают фактическое существование таких долей в доме и являются основанием для определения права собственности.

Если сын желает изменить свой долевой интерес в доме, он может обратиться к суду с иском о признании незначительности своей доли и выкупе ее. Для этого ему необходимо представить доказательства, что доля, установленная нотариусом не отражает реальную долю в доме.

При этом, чтобы доказать, что дом был частично построен до брака, сын должен представить документы, подтверждающие этот факт, такие как договоры с подрядчиками, акты выполненных работ и т.д. Однако, это не гарантирует изменение размера его доли в совместной собственности.

В любом случае, решение данного вопроса требует обращения к юристу, специализирующемуся на наследственном праве и гражданском праве, для принятия эффективного решения и защиты интересов каждого наследника.

Статья 1152 ГК РФ "Содержание доли в праве общей собственности", статья 256 ГК РФ "Требования к договору купли-продажи", статья 309 ГК РФ "Сделки с имуществом, в отношении которого действует чужое право".