Dолевая собственность на дом 370 кв.м.: как признать долю сына незначительной и выкупить ее через суд?

Согласно статье 250 Гражданского кодекса Российской Федерации, долевая собственность участников на общее имущество может быть уступлена другим участникам, если это не запрещено законом или договором. Также Гражданский кодекс предусматривает возможность выкупа доли участника общей собственности путем соглашения между участниками или через суд. Однако, чтобы принудительно выкупить долю другого участника через суд, необходимо обосновать необходимость совершения такой сделки и доказать, что доля другого участника незначительна или что она создает значительные неудобства для использования имущества. При этом, размер доли, которую можно признать незначительной, не установлен законодательством и определяется судом в каждом конкретном случае, исходя из конкретных обстоятельств дела и характера имущества.

Для решения данного вопроса необходимо предоставить следующие документы:

1. Документы на собственность на дом и квартиру (свидетельства о праве собственности);
2. Документы, подтверждающие долю в собственности на дом и квартиру (например, договор купли-продажи, договор дарения и прочие);
3. Решение о распределении долей в праве собственности на дом и квартиру, принятые ранее (при наличии);
4. Доказательства того, что доля сына в доме является незначительной (например, экспертное заключение по оценке недвижимости, договор аренды или проживания в квартире);
5. Решение суда о выкупе доли сына в доме.

Необходимо помнить, что в каждом конкретном случае суд будет рассматривать все доказательства, предоставленные сторонами, и принимать решение в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

Гражданский кодекс РФ: Статья 256. Доля в праве общей собственности. Статья 252. Определение доли в праве общей собственности. Статья 253. Распоряжение долей в праве общей собственности. Статья 250. Способы прекращения общей собственности на вещь.