Dолевая собственность в квартире: что это такое и как продать свою долю?

Согласно законодательству Российской Федерации, каждый из совладельцев доли имеет право продать свою долю в квартире. Однако, при такой продаже, право на приобретение соседних долей автоматически предоставляется остальным совладельцам. Для проведения такой сделки необходимо заключить договор купли-продажи доли, а также обратиться в органы Росреестра для регистрации сделки.

Для решения вопроса о продаже доли в квартире, потребуется наличие следующих документов:

1. Договор купли-продажи доли в квартире (оформленный в письменной форме и подписанный обеими сторонами).
2. Документы, подтверждающие право собственности на квартиру (свидетельство о собственности на квартиру).
3. Документы, подтверждающие право на нахождение квартиры в собственности (справка из ЕГРН).
4. Согласие остальных собственников квартиры на продажу доли (если доля продается не полностью).
5. Документы, подтверждающие согласие соседей на продажу доли (если недвижимость расположена в многоквартирном доме).
6. Документы, подтверждающие отсутствие задолженности по коммунальным платежам, налогам, и другим обязательным платежам.

Помимо перечисленных выше документов, в зависимости от конкретной ситуации, могут потребоваться и другие документы. Для более точного ответа необходимо уточнить все обстоятельства сделки и конкретную ситуацию.

Статья 244 Гражданского кодекса РФ "Содержание права долевой собственности"

Статья 250 Гражданского кодекса РФ "Переход доли в праве собственности на недвижимое имущество"

Статья 250.1 Гражданского кодекса РФ "Совместное владение недвижимым имуществом"

Статья 256 Гражданского кодекса РФ "Договор долевого участия в строительстве"

Статья 554 Гражданского кодекса РФ "Ответственность за нарушение прав на объект недвижимости"

Статья 552 Гражданского кодекса РФ "Защита права собственности"