Dолевая квартира и развод: Как продать квартиру, купленную материнским капиталом, если есть дети до 14 лет и бывший супруг требует деньги?

Ситуация, описанная Вами, возможно, будет рассматриваться в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации. При наличии доли несовершеннолетнего ребенка в долевой квартире, ее продажа может быть осуществлена только с согласия его законного представителя. В данном случае, являясь матерью ребенка, Вы являетесь одним из его законных представителей, а другим является его отец. Орган опеки запросил у вас согласие от отца ребенка на продажу его доли в квартире. Если отец согласия не дает, то продажу квартиры можно осуществить после обращения в суд с требованием о выдаче согласия на продажу доли.

Относительно требования бывшего супруга возмещения расходов на покупку автомобиля, необходимо отметить, что при выделении имущества бывшим супругам суд может учитывать, как материальные вклады каждого из супругов в приобретение их общей собственности, так и стоимость нематериальной работы, связанной с уходом за семьей и воспитанием детей. Если вы и ваши родственники вносили все деньги на покупку автомобиля, а отец ребенка не внес никаких средств, то требование возмещения расходов на покупку автомобиля является необоснованным.

В любом случае, рекомендуется обратиться за консультацией к специалисту в области семейного и гражданского права для разрешения данной ситуации.

Для решения данного вопроса, Вы можете обратиться в юридическую консультацию или к адвокату, предоставив следующие документы:

1) Документы на квартиру долевую, включая договор купли-продажи и свидетельство о праве собственности;

2) Оригинал свидетельства о рождении детей;

3) Решение суда о разводе (если такое имеется);

4) Свидетельство о регистрации брака или его заявление об отсутствии брака;

5) Копия документа, подтверждающего использование материнского капитала;

6) Заявления на раздел имущества и продажу квартиры;

7) Оригинал или копия документа, подтверждающего право опеки и попечительства над детьми (если такое имеется).

Что касается ситуации с бывшим супругом, то его требования о компенсации за автомобиль могут быть странными и беспочвенными, поскольку квартира куплена вне брака и с использованием материнского капитала. Если он не согласен дать согласие на продажу квартиры, то Вы можете обратиться в суд, чтобы добиться прав собственности на ее продажу или заниматься судейством в отношении данной ситуации с бывшим супругом.

Статьи 256, 257, 258, 260, 260.1, 420 Гражданского кодекса РФ; статьи 52, 53, 139, 139.1, 139.2 Семейного кодекса РФ; статьи 1274-1276, 1302 Гражданского процессуального кодекса РФ.