Как выкупить мамину долю через материнский капитал и разделить имущество с дочерью: правовая консультация

Для ответа на вопрос необходимо знать, на чьем имени записана доля мамы в данном имуществе. В случае, если доля мамы зарегистрирована на нее лично, то для выкупа ее доли не понадобится согласие старшего брата. Однако, в случае если участники совместной собственности имеют договор образования долевой собственности с оговоркой о необходимости согласия всех участников на отчуждение долей, то для выкупа маминой доли потребуется согласие всех собственников. Рекомендуется обратиться к нотариусу для получения точной информации по данному вопросу.

Для решения этого вопроса Вам потребуются следующие документы:

1. Документы, подтверждающие ваше право на долю в квартире, такие как свидетельство о праве собственности на квартиру и документы на сделки, которыми право было получено.

2. Документы, подтверждающие права мамы на 1/3 доли в квартире, такие как свидетельство о праве собственности на квартиру и документы на сделки, которыми право было получено.

3. Документы, подтверждающие право вашей дочери на 1/3 доли в квартире, такие как свидетельство о праве собственности на квартиру и документы на сделки, которыми право было получено.

4. Заявление на использование материнского (семейного) капитала с указанием цели использования средств.

5. Документы, подтверждающие ваше право на получение материнского (семейного) капитала, такие как свидетельство о рождении ребенка или решение суда о признании ребенка.

6. Согласие на сделку от прописанного старшего брата, если такое согласие требуется на основании договора купли-продажи доли в квартире.

Если же речь идет о выкупе материной доли путем вычета стоимости доли из средств материнского (семейного) капитала, то согласие старшего брата не требуется, так как в этом случае происходит перераспределение общей доли собственности между оставшимися собственниками.

Статьи, применимые для решения данного вопроса, зависят от многих факторов, таких как форма собственности, местонахождение объекта, возраст и другие обстоятельства. Необходимо провести детальное изучение правовых норм, касающихся подобных ситуаций. Однако, в общих чертах, если речь идет о доле в квартире, то установлен порядок выкупа доли другими собственниками, определенный в статьях 250, 252, 256 Гражданского кодекса РФ. Относительно несовершеннолетних и отсутствующих собственников прописанных по месту нахождения, порядок их участия может быть определен в соответствии со статьей 252 Гражданского кодекса РФ.